กองทรัสต์ดังกล่าวจะมีกิจการของบริษัท เอพียูเค จำกัด(APUK)ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ CGD ลงทุนผ่านบริษัท ซีจีดี ดิจิตอล พาร์ทเนอร์ส จำกัด(CGDDP)เป็นสินทรัพย์ ประกอบด้วยที่ดินและสิงปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นศูนย์ข้อมูล(Data Centre)รวมถึงงานระบบและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับ Data Centre ในประเทศอังกฤษคิดเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 26 ล้านปอนด์ หรือราว 1.5 พันล้านบาท
อย่างไรก็ตาม บริษัทจะมีการจัดประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นขึ้นในวันที่ 21 ส.ค.58 เพื่อขออนุมัติผู้ถือหุ้นในการขายสินทรัพย์และจัดตั้งกอง REIT ดังกล่าว และคาดว่า ก.ล.ต.จะใช้ระยะเวลาในการพิจารณาเอกสารราว 1-2 สัปดาห์ ซึ่งการสินทรัพย์เข้ากอง REIT ครั้งนี้บริษัทคาดว่าจะได้จะได้รับเงินเกือบ 1 พันล้านบาท เพื่อนำไปใช้ลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
นอกจากนั้นในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นดังกล่าว บริษัทจะนำเสนอแผนเพิ่มทุนจดทะเบียน 1.04 พันล้านหุ้น จัดสรรให้กับนักลงทุนในวงจำกัด (PP) จำนวน 1 พันล้านหุ้น ส่วนอีก 4 หมื่นล้านหุ้นจะใช้รองรับใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญที่เสนอขายให้กับกรรมการและพนักงานของบริษัท รวมทั้งการเสนอแผนการเสนอขายหุ้นกู้วงเงินไม่เกิน 2 พันล้านบาท เป็นหุ้นกู้ระยะสั้นอายุไม่เกิน 270 วันและหุ้นกู้ระยะยาวไม่เกิน 10 ปีด้วย
แหล่งข่าว กล่าวว่า วัตถุประสงค์ของการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ การเพิ่มทุน และการขายหุ้นกู้นั้น บริษัทจะนำเงินที่ได้มาใช้ในการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ซึ่งสร้างรายได้และการเติบโตให้กับบริษัทในระยะยาว รวมถึงเป็นเงินทุนหมุนเวียนในบริษัท
ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมอีกทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยรูปแบบการลงทุนมีทั้งโครงการที่บริษัทลงทุนเองทั้งหมด และโครงการที่จะร่วมทุนกับพันธมิตรในประเทศหรือต่างประเทศ คาดว่าในปีนี้จะได้เห็นความชัดเจนอย่างน้อย 1 ดีล จากที่ศึกษาอยู่ทั้งหมด 3-4 ดีล เงินส่วนหนึ่งจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์บริษัทจะนำมาใช้ในการลงทุนนี้ด้วย
สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมโฟร์ซีซั่น ไพรเวท เรสซิเด้นท์ กรุงเทพ ณ แม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่าโครงการราว 1.9 พันล้านบาทที่บริษัทเริ่มเปิดขาย Pre-Sale เมื่อต้นปีที่ผ่านมา ขณะนี้ทำยอดขายได้แล้วมากกว่า 30% และมีกำหนดสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนภายในปี 61