"ในปีนี้ศูนย์การค้าของเราทั้งหมดยังมีอัตราการเช่าพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 95% ซึ่งเราไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์เศรษฐกิจที่ชะลอตัว และราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ ซึ่งกำลังซื้อในกลุ่มลูกค้าเรายังถือว่าดีอยู่ เพราะเราจับกลุ่มลูกค้าที่ระดับ B และ B+ และ A ทำให้เราปรับเพิ่มค่าเช่าขึ้นได้ในช่วงต้นปีที่ผ่านมาเฉลี่ยที่ 5% "นายกิตตินันท์กล่าว
นอกจากนี้ บริษัทฯเตรียมเพิ่มพื้นที่เช่าอย่างต่อเนื่อง จากปัจจุบันที่มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 412,369 ตารางเมตร โดยปัจจุบันบริษัทฯอยู่ระหว่างรอ LPN ทาวน์ ชิพ รังสิต คลอง 1 พื้นที่เช่า 5,100 ตารางเมตร จะเปิดในช่วงไตรมาส 1/59 และอยู่ระหว่างปรับปรุงเพิ่มพื้นที่ให้เช่าในโครงการที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ที่จะเพิ่มพื้นที่เช่าขึ้นอีก 2,100 ตารางเมตร โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3/59 และโครงการมาร์เก็ตเพลส ทุ่งมหาเมฆ ที่จะเพิ่มพื้นที่เช่า 9,000 ตารางเมตร คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 2/60
ทั้งนี้ บริษัทฯอยู่ระหว่างพิจารณาขายที่ดินที่ติดกับโครงการ"เซ็นทรัล เวสต์เกต"บางใหญ่ ประมาณ 50 ไร่ เนื่องจากราคาที่ดินปรับตัวขึ้นมาแล้วราว 30% สำหรับการพัฒนาโครงการเมกา รังสิต ที่บริษัทถือหุ้นในสัดส่วนราว 49%ปัจจุบันอยู่ระหว่างออกแบบ และสรุปข้อมูลเกี่ยวกับรายละเอียดของโครงการ ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาบริษัทฯได้มีการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการไว้แล้ว 200-300 ไร่ ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปกลางปี 59
ปัจจุบันบริษัทฯมีเงินทุนเพียงพอ เนื่องจากมีเงินสดอยู่ในมือกว่า 600 ล้านบาท และยังสามารถกู้เงินจากสถาบันทางการเงินได้อีก ซึ่ง บริษัทฯมีระดับอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ที่ 0.3-0.4 เท่า ขณะที่นโยบายบริษัท D/E จะไม่เกิน 1.5 เท่า