โครงการไนท์บริดจ์ ดิ โอเชียน ศรีราชา คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1/61 โดยเน้นเจาะกลุ่มเป้าหมาย 3 กลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มผู้บริหารในนิคมอุตสาหกรรมทั้งชาวไทยและต่างชาติ กลุ่มผู้สนใจในการลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า รวมถึงกลุ่มคนญี่ปุ่นที่ต้องการซื้อเป็นทรัพย์สินในอนาคต สุดท้ายคือกลุ่มอาชีพที่เข้ามาทำงานใหม่ เช่น หมอโรงพยาบาลเอกชน วิศวกร อาจารย์มหาวิทยาลัย และอื่นๆ
รวมทั้งยังเน้นการทำตลาดที่หลากหลาย เช่น การให้ทีมขายของบริษัท เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้านักลงทุนชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่อใช้ชีวิตหลังเกษียณ หรือใช้ชีวิตกับครอบครัว โดยได้นำห้องชุด 25% ของโครงการไปโรดโชว์ต่างประเทศ อาทิ ญี่ปุ่น สิงคโปร์ และจีน เพื่อเป็นการเร่งขยายสัดส่วนฐานลูกค้าต่างชาติให้เพิ่มขึ้นจากเดิม 10% เป็น 20% โดยชาวญี่ปุ่นคิดเป็น 72% จากสัดส่วนลูกค้าต่างชาติทั้งหมด
"ทั้งนี้โครงการไนท์บริดจ์ ดิ โอเชียน ศรีราชา ถือเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ลูกค้าในพื้นที่ และลูกค้าชาวต่างชาติ ด้วยจุดเด่นทางด้านดีไซน์อาร์ทเดคโค ที่มีการการออกแบบให้มีพื้นที่การใช้งานได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด รวมทั้งยังเป็นการออกแบบเพื่อตอบโจทย์ของลูกค้าชาวญี่ปุ่นได้อย่างลงตัว ทั้งความหรู และมีรายละเอียด"นายพีระพงศ์ กล่าว
นายพีระพงศ์ กล่าวว่า สำหรับ"ศรีราชา" ในปัจจุบันมีการพัฒนาอย่างมาก จากแผนนโยบายของภาครัฐ เพราะศรีราชา มีนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญ ๆ เช่น นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง, ปิ่นทอง, เหมราช, บ่อวิน, อมตะซิตี้, อีสเทิร์นซีบอร์ด ซึ่งมีผู้ประกอบการโรงงาน มากกว่า 1,100 ราย และอยู่ระหว่างการขยายตัวเพิ่มขึ้นในระยะยาว ดังนั้นที่บ้านพักอาศัยจึงมีความต้องการเพิ่มขึ้นอีก 2-3 เท่าตัว และพบว่า เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ ที่ศรีราชา มีอัตราการเข้าพักมากกว่า 90% โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 35,000 – 40,000 บาทต่อเดือน ขนาดห้องพัก 34-40 ตารางเมตร รวมถึงราคาที่ดินเพิ่มขึ้นตารางวาละ 1-3 แสนบาท ดังนั้นโครงการคอนโดมิเนียมในศรีราชา จึงได้รับความนิยมจากกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อ เพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากเมื่อเทียบจากราคาคอนโดฯเฉลี่ยตารางเมตรละ 1 แสนบาท จะให้ผลตอบแทนการลงทุนจากค่าเช่าเฉลี่ยปีละกว่า 8-10%
ขณะที่มองว่าในอนาคต “ศรีราชา" จะมีการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจในระดับสูง เพราะความโดดเด่นของเมืองนิคมอุตสาหกรรม เป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ในภูมิภาคอาเซียน ซึ่งเป็นเมืองท่าสำคัญลำดับ 16 ของโลก ที่ทำรายได้ปีละ 2 แสนล้านบาท ทำให้ศรีราชาได้กลายเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่มีรายได้มาก และในปี 60 คาดว่าการขยายขยายเส้นทางมอเตอร์เวย์ พัทยา – มาบตาพุด จะแล้วเสร็จ
นายพีระพงศ์ กล่าวว่า บริษัทศึกษาแผนการเปิดโครงการใหม่ที่ ย่านแหลมฉบัง – ศรีราชา ลักษณะ Mixed use Township ตอกย้ำความมั่นใจในการเข้า Blue Ocean อย่างต่อเนื่อง ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ มีที่ดินไว้แล้วบางส่วน ซึ่งคาดว่าจะทยอยเปิดตัวได้ในอนาคต และภายในสิ้นปีนี้ พร้อมเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่า 1,100 ล้านบาท