ด้านรายได้ ครี่งปีแรกบริษัทมั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้าหมาย 1.2 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่ 1.76 หมื่นล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกบริษัทมีการโอนคอนโดเป็นจำนวนมากเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ประกอบกับในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ (ม.ค.-เม.ย. 59) ได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ ทำให้เกิดการเร่งโอนโครงการมากขึ้น
ช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีจำนวนโครงการที่มีกำหนดส่งมอบจำนวน 6 โครงการ ได้แก่ โครงการลุมพินี พาร์ค นวมิทร์-ศรีบูรพา และโครงการลุมพินี คอนดดทาวน์ สถานีศรีนครินทร์-หัวมาก ที่มีกำหนดโอนในไตรมาส 1/59 ส่วนในไตรมาส 2/59 จะมีการดอน 4 โครงการ คือ โครงการลุมพินี 24 โครงการลุมพินี ทาวน์ชิพ รังสิต คลอง 1 เฟส 2 โครงการลุมพินี พาร์ค บีช ชะอำก และโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 1 ทั้งนี้บริษัท่มีมุลค่ายอดขายรอโอนในปัจจุบันอยู่ที่ 1.22 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยโอนในปีนี้ 1.19 หมื่นล้านบาท ส่วนที่เหลือราว 300 ล้านบาท จะโอนในปี 60
“แนวโน้มผลการดำเนินงานในครึ่งปีหลังอาจจะเกิดการชะลอตัวขึ้น ซึ่งเป็นผลมาจากการสิ้นสุดมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐแล้ว ประกอบกับโครงการที่จะโอนในครึ่งปีหลังมีจำนวนลดลงเมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก โดยมีแค่ 3 โครงการที่จะโอนในครึ่งปีหลัง ซึ่งมีกำหนดการโอนในไตรมาส 4/59 ทั้งหมด"นายโอภาส กล่าว
นายโอภาส กล่าวว่า แนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีนี้ยังเป็นขาลง เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจไทยยังชะลอตัว ซึ่งได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายในและปัจจัยภายนอก โดยเฉพาะเศรษฐกิจโลกที่ยังชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลกระทบมาถึงความเชื่อมั่นที่ลดลงและการตัดสินใจซื้อชะลอตาม ประกอบกับ กำลังซื้อยังถูกกดดันจากรายได้ที่ไม่เพิ่มขึ้นและยังมีระดับหนี้สินภาคครัวเรือนสูง มีผลไปถึงการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่มองว่าในปีนี้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อจะเพิ่มขึ้นอจากปีก่อนที่อยู่ที่ 6-7% ซึ่งปัจจัยดังกล่าวเป็นปัจจัยที่กดดันภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีนี้
สำหรับอัตรากำไรสุมธิในปีนี้บริษัทคาดว่าจะรักษาไว้ใกล้เคียงกับปีก่อนที่ 14.47% เป็นผลมาจากการการที่อัตรากำไรขั้นต้นยังอยู่ในระดับใกล้เคียงกับปีก่อนที่ 30% จากการที่บริษัทปรับกลยุทธ์การพัฒนาโครงการใหม่ที่มีขนาดและมูลค่าโครงการเล็กลง ซึ่งให้อัตรากำไรไม่สูงมากนัก เพื่อให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจ และเพื่อให้ลูกค้าเป้าหมายของบริษัทสามารถเข้าถึงได้มากขึ้น โดยราคาต่อยูนิตที่บริษัทพัฒนาในปัจจุบันจะอยู่ในช่วง 700,000-1,500,000 บาท/ยูนิต จากเดิมที่อาจจะมีบางโครงการราคาขายต่อยุนิตเกิน 2 ล้านบาท ซึ่งกลยุทธ์ใหม่นี้ส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรสุทธิและอัตรากำไรขั้นต้นส่วนหนึ่ง แม้ว่าค่าใช้จ่ายในการขายและบริษัท (SG&A) จะยังอยู่ในระดับเท่าเดิมที่ 2.07 พันล้านบาท/ปี