นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) กล่าวว่า โครงการ"สามย่าน มิตรทาวน์"มูลค่าโครงการรวม 8,500 ล้านบาท มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 63 จะทำให้สัดส่วนรายได้จากค่าเช่า คือ อาคารสำนักงาน และรีเทล จะปรับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 20-25% จากปัจจุบันอยู่ที่ 15-20% และที่เหลือจะเป็นรายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ
สำหรับความคืบหน้าของ "สามย่าน มิตรทาวน์"ขณะนี้อยู่ระหว่างการขอใบอนุญาตก่อสร้าง และรายงานผลประทบสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าจะสามารถลงเสาเข็มได้ในอีก 2 เดือนข้างหน้า และน่าจะดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จในต้นปี 63 ซึ่งบริษัทประเมินว่าโครงการดังกล่าวจะถึงจุดคุ้มทุนภายใน 10 ปี และมีผลตอบแทนจากการลงทุน (IRR) ราว 12-13%
"สามย่าน มิตรทาวน์" ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 13 ไร่ 220,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ส่วน คือ อาคารสำนักงานระบบอัจฉริยะ สูง 35 ชั้น พื้นที่รวม 65,000 ตารางเมตร ที่จะพัฒนาเป็นอาคารที่สามารถคิดและประมวลผลได้อย่างอัตโนมัติ ด้วยการใช้งานเชื่อมต่ออุปกรณ์สมาร์ทโฟนผ่านอินเตอร์เน็ต โดยอยู่ระหว่างการศึกษาเทคโนโลยี
รวมทั้งส่วนของคอนโดนมิเนียมผสมเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ สูง 35 ชั้น พื้นที่รวม 36,000 ตารางเมตร จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบเช่าระยะยาว จำนวน 554 ยูนิต และเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์เช่าระยะสั้น 104 ยูนิต โดยจะแยกส่วนกลางของ 2 ส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
และศูนย์ทักษะพัฒนาเพิ่มโอกาสการเรียนรู้แห่งแรกในประเทศไทย สูง 6 ชั้น พื้นที่รวม 65,000 ตารางเมตร อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่สีเขียว และที่จอดรถกว่า 1,700 คัน เป็นพื้นที่รวม 58,000 ตารางเมตร
"บริษัทฯยังคงมุ้งมั่นพัฒนาอาคารมิกซ์ยูสตามกลยุทธ์ของบริษัทฯที่ตั้งเป้าขึ้นเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 5 อันดับแรกของประเทศไทย และมั่นใจว่า สามย่าน มิตรทาวน์ จะเป็นต้นแบบของการพัฒนาอาคารอย่างยั่งยืนในอนาคต จะต้องเป็นมิตรทั้งกับผู้ใช้งาน ชุมชน และสิ่งแวดล้อม"
นายธนพล กล่าวอีกว่า บริษัทยังคงเป้าหมายยอดรับรู้รายได้ปีนี้จะอยู่ที่ 9,700 ล้านบาท จากปีก่อนทำได้ 8,600 ล้านบาท โดยมองแนวโน้มไตรมาส 2/59 รายได้น่าจะดีกว่าไตรมาส 2/58 หลังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเดือน เม.ย.59 ที่เป็นช่วงก่อนสิ้นสุดมาตรการดังกล่าว ทำให้รายได้เติบโตอย่างมีนัยสำคัญ ขณะที่ยังต้องรอดูเดือน มิ.ย.59 ว่าผลการดำเนินงานจะดีกว่าไตรมาสแรกได้หรือไม่ โดยไตรมาส 1/59 มีรายได้อยู่ที่ 2,413.06 ล้านบาท
ขณะที่บริษัทคาดว่าจะทำยอดขายทั้งปีได้ตามเป้า 1.4 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนที่ 1.3 หมื่นล้านบาท โดยมั่นใจว่าจะเปิดโครงการได้ทั้งสิ้น 15 โครงการตามแผนงานที่กำหนดไว้ มูลค่าโครงการรวม 1.6 หมื่นล้านบาท โดยไตรมาสแรกได้เปิดโครงการใหม่ไปแล้วจำนวน 3 โครงการ และวางงบซื้อที่ดินในปีนี้ไว้ที่ 3,000 ล้านบาท