นายธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน สายงานลงทุนสัมพันธ์ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) กล่าวว่า บริษัทคาดยอดขายปีนี้น่าจะอยู่ที่ 17,000 ล้านบาท จากครึ่งปีแรกมียอดขายแล้วราว 7,352 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 3,579 ล้านบาท และดอนโดมิเนียม 3,772 ล้านบาท
ขณะที่บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังนี้อีก 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 18,000 ล้านบาท จากครึ่งปีแรกเปิดไปแล้วจำนวน 1 โครงการ มูลค่าโครงการราว 1,400 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้การเปิดโครงการใหม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ว่าทั้งปีนี้จะเปิดโครงการได้ครบทั้ง 16 โครงการ รวมมูลค่าโครงการราว 20,100 ล้านบาท
สำหรับโครงการที่จะเปิดใหม่แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 10 โครงการ ได้แก่ โครงการเพอร์เฟค พาร์ค ชัยพฤกษ์ ,เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง ,เพอร์เฟค มาสเตอร์พีช รามคำแหง ,โมดิ วิลล่า รังสิต ,เพอร์เฟค เพลส รามอินทรา-วงแหวน ,เพอร์เฟค เพลส 2 รามอินทรา-วงแหวน ,โมดิ วิลล่า รังสิต คลอง 7 ,เพอร์เฟค เพลส กรุงเกทพกรีฑา ,เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ แจ้งวัฒนะ ,เพอร์เฟค พาร์ค 2 รังสิต
และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ได้แก่ ไอคอนโด สเตชั่น รัตนาธิเบศร์ ,ไอคอนโด เสรีไทย ,เมโทรลักซ์ พหลโยธิน 2 ,เมโทรสกาย จรัญสนิทวงศ์ และเมโทรสกาย วุฒากาศ ซึ่งยังคงเน้นทำเลใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน
"เรามองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปีนี้น่าจะเติบโตได้ราว 5% จากเชื่อว่าเศรษฐกิจในครึ่งปีหลังน่าจะดีกว่าครึ่งปีแรก แต่ก็ยังต้องจับตาดูในเรื่องของสถานการณ์ความไม่สงบที่อาจจะเกิดขึ้นอีก ซึ่งบริษัทฯก็เตรียมเปิดอีก 15 โครงการ จากเป้าหมายที่วางไว้ 16 โครงการในปีนี้ โดยวางงบลงทุนซื้อที่ดินราว 3,000 ล้านบาท"นายธีรธัชช์ กล่าว
นอกจากนี้ บริษัทคาดว่ารายได้ปีนี้จะเติบโตเป็นราว 17,650 ล้านบาท จากปีก่อนทำได้ 12,905.29 ล้านบาท โดยจะมาจากแนวราบ 7,500 ล้านบาท ,คอนโดนิเนียม 6,300 ล้านบาท ,การขายที่ดิน และขายสินทรัพย์เข้ากองทุน 1,000 ล้านบาท ,โรงแรม 2,400 ล้านบาท และอื่นๆ อีก 300 ล้านบาท
ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 6,630 ล้านบาท จะรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ 2,780 ล้านบาท และที่เหลือจะรับรู้ในปีหน้าราว 3,850 ล้านบาท
นายธีรธัชช์ กล่าวว่า บริษัทชะลอแผนจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) กองใหม่ ขนาดราว 1,800-2,000ล้านบาท ออกไปเป็นช่วงปลายปี 60 จากเดิมคาดไว้ในปลายปีนี้ เนื่องจากผลการดำเนินงานของธุรกิจโรงแรมที่อยู่ภายใต้การบริหารของ บมจ.แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) บริษัทในเครือ PF ยังมีผลขาดทุนสุทธิปัจจุบันอยู่ราว 10 ล้านบาท ซึ่งอาจจะส่งผลต่อผลตอบแทนของกองทุน
ขณะเดียวกันบริษัทคาดว่าจะนำธุรกิจหอพักใน จ.เชียงใหม่ มูลค่า 500 ล้านบาท เสนอขายให้กับผู้ลงทุนที่สนใจ คาดว่าจะสามารถสรุปได้ในปี 60 อีกทั้งคาดเห็นความชัดเจนเกี่ยวกับพันธมิตรในครึ่งปีหลังนี้เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ใน 3 ทำเล คือ รัชดา , ศรีราชา และรามอินทรา