นางสาววีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย กองทรัสต์ ‘SRIPANWA’ หรือทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา เปิดเผยว่า หลังจากที่เปิดให้กลุ่มผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SPWPF) ที่มีสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ SRIPANWA ในวันที่ 25 และ 28-29 พฤศจิกายนที่ผ่านมา และการเปิดจองซื้อให้กับนักลงทุนทั่วไปที่เป็นผู้มีอุปการคุณของเจ้าของทรัพย์สินและผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และนักลงทุนสถาบัน วันที่ 30 พฤศจิกายน และ 1-2 ธันวาคมที่ผ่านมา ปรากฏว่านักลงทุนให้การตอบรับอย่างดี
ทั้งนี้ จากผลการตอบรับที่ดี สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของทรัพย์สินที่กองทรัสต์ SRIPANWA จะเข้าลงทุนในครั้งนี้ ได้แก่ โครงการโรงแรมศรีพันวาส่วนที่ 1 ซึ่งจะรับโอนจากกองทุนรวม SPWPF ประกอบด้วย บ้านพักแบบวิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (Pool Villa) จำนวน 38 ยูนิต และห้องพักในโรงแรมหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (Pool Suite East) จำนวน 7 ยูนิต บนที่ดิน 21 ไร่ 2 งาน 55 ตารางวา ในตำบลวิชิต อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต และทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 ที่จะรับโอนจาก CIR ประกอบด้วย โครงการโรงแรมส่วนที่ 2 ซึ่งเป็นห้องพักโรงแรมหรู 2 อาคาร จำนวน 30 ห้องพัก ตั้งอยู่ภายในอาคารเดอะฮาบิตะ ที่เปิดให้บริการอย่างไม่เป็นทางการเมื่อเดือนมกราคม 2559 ที่ผ่านมา และบ้านพักตากอากาศ X29 ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 1 หลัง บนที่ดิน 6 ไร่ 0 งาน 50.6 ตารางวา ในตำบลวิชิต อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต ที่จะสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าและมั่นคง ด้วยค่าเช่าคงที่ที่จะปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากจุดเด่นของทรัพย์สินที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง รวมทั้งโครงการมีทีมงานบริหารงานที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการดูแลโครงการมาอย่างยาวนาน
“โรงแรมศรีพันวาถือว่าเป็นโครงการที่มีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับในด้านคุณภาพและการบริการในหมู่นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ ที่นิยมการเดินทางไปพักผ่อนบนเกาะภูเก็ต เนื่องจากมีความโดดเด่นและแตกต่างจากโครงการอื่นๆ บนเกาะภูเก็ต ส่งผลให้มีนักท่องเที่ยวเดินทางมาเข้าพักอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี" นางสาววีณา กล่าว
นายวรสิทธิ อิสสระ ประธานกรรมการ บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้ก่อตั้งทรัสต์ ผู้จัดการกองทรัสต์และผู้เสนอขายหน่วยทรัสต์ กล่าวว่า โครงการโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต ถือว่าเป็นโครงการที่มีศักยภาพสูงและทีมบริหารงานที่มีความเป็นมืออาชีพ นอกจากนี้ ยังได้รับปัจจัยสนับสนุนจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ตที่ยังคงเติบได้ดี จากนักท่องเที่ยวต่างชาติและชาวไทยที่เดินทางมาพักผ่อนอย่างต่อเนื่อง ส่วนการแปลงสภาพกองทุนรวม SPWPF เป็นกองทรัสต์ SRIPANWA นั้น จะปิดสมุดทะเบียนเพื่อกำหนดรายชื่อของผู้ถือหน่วยลงทุน SPWPF ที่มีสิทธิในการแลกเปลี่ยนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม SPWPF กับหน่วยทรัสต์ SRIPANWA (XO-Swap) ในวันที่ 15 ธันวาคม 2559 ทั้งนี้ หน่วยลงทุน SPWPF จะทำการซื้อขายวันสุดท้ายในวันที่ 8 ธันวาคม 2559 และจะเริ่มหยุดการซื้อขายหน่วยลงทุน SPWPF ตั้งแต่วันที่ 9 ธันวาคม 2559
ทั้งนี้ กองทรัสต์ SRIPANWA ถือเป็นทรัสต์กองแรกที่แปลงสภาพมาจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยมีมูลค่าจากการระดมทุนในการเสนอขายหน่วยทรัสต์เพื่อลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 จำนวนทั้งสิ้น 851.91 ล้านบาท นอกเหนือจากมูลค่าทรัพย์สินที่จะรับโอนจากกองทุนรวม SPWPF โดยคาดว่าหน่วยทรัสต์ SRIPANWA จะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายในปลายเดือนธันวาคมนี้