โบรกเกอร์ต่างแนะนำ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) มองกำไรสุทธิปี 60 ยังเติบโตต่อเนื่องคาดเพิ่มขึ้น 4-8% จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 763 ล้านบาท ซึ่งเติบโต 200% สูงเป็นประวัติการณ์ คาดกำไรสุทธิช่วงครึ่งปีหลังจะเข้ามามากถึง 65% ส่วนใหญ่รอโอนคอนโดมิเนียม Niche Pride Petchaburi คาดไตรมาส 3/60 จะโดดเด่นสุด
สำหรับในปีนี้บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ รวมมูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท มากกว่าปีก่อนที่เปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 3,300 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ
นอกจากนี้ ราคาหุ้น SENA มีราคาถูก โดย P/E อยู่ที่ 6 เท่า พร้อมกันนั้นคาดอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลปีนี้ที่ 6-7%
ราคาหุ้น SENA ปิดช่วงเที่ยงวันนี้ที่ 3.92 บาท ไม่เปลี่ยนแปลงจากวานนี้ ขณะนี้ SET Index เพิ่มขึ้น 0.14%
โบรกเกอร์ คำแนะนำ ราคาเป้าหมาย (บาท/หุ้น)
แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ซื้อ 5.20
เอเซียพลัส ซื้อ 5.15
เคทีบีฯ ซื้อ 5.00
ดีบีเอสฯ ซื้อ 4.69
นายอำนาจ โงสว่าง ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.เคทีบี (ประเทศไทย) แนะ"ซื้อ"หุ้น SENA มองภาพรวมปีนี้ผลกำไรสุทธิที่ราว 800 ล้านบาท หรือเติบโตราว 5% จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 763 ล้านบาท ซึ่งเติบโต 200% โดยคาดว่ากำไรสุทธิในงวดครึ่งแรกของปี 60 ยังไม่สูง แต่จะกลับมาโดดเด่นในครึ่งปีหลัง โดยคาดว่ากำไรสุทธิในครึ่งหลังของปีนี้จะมีสัดส่วน 65% ของกำไรทั้งปี
"ปีนี้ยังเติบโตดีต่อเนื่อง เมื่อสิ้นปีที่แล้วมี Backlog 1,588 ล้านบาท ส่วนใหญ่จะโอนเข้ามาในไตรมาส 3/60"นายอำนาจ กล่าว
ขณะที่บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มจากปีก่อนที่เปิดโครงการใหม่เพียง 5 โครงการ มูลค่ารวม 3,300 ล้านบาท โดยหลายโครงการเป็นการเลื่อนจากไตรมาส 4/59 มาเปิดตัวในปีนี้แทน
"ราคาหุ้น SENA ยังถูก มี P/E ประมาณ 6 เท่า Yield จากเงินปันล คาดว่าจะอยู่ที่ 6-7%" นายอำนาจกล่าว
น.ส.นวลพรรณ น้อยรัชชุกร รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยหลักทรัพย์ บล.เอเซีย พลัส แนะ"ซื้อ"หุ้น SENA ให้ราคาเป้าหมายหลังขึ้น XD ที่ 5.15 บาท เนื่องจากปีนี้คาดว่ากำไรสุทธิจะเติบโต 8% มาที่ 827 ล้านบาท และรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ 4.1 พันล้านบาท สูงขึ้นจากปี 59 ที่มีรายได้จากอสังริมทรัพย์ 3.7 พันล้านบาท และมีกำไร 763 ล้านบาท
โดยสิ้นปี 59 SENA มียอดขายรอโอน 2,600 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ปีนี้ 2.5 พันล้านบาท ส่วนใหญ่จะรับรู้ฯ ในครึ่งหลังของปี 60 ได้แก่ โครงการThe Niche Pride Petchaburi ที่มีมูลค่าโครงการ 2.4 พันล้านบาท และมียอดขายแล้ว 1.6 พันล้านบาทรอโอนในไตรมาส 3 ปีนี้
นอกจากนี้ SENA ยังมีรายได้ประจำจากธุรกิจโซลาร์ฟาร์ม ที่มีขนาดกำลังการผลิต 46.5 เมกะวัตต์ โดยบริษัทถือสัดส่วน 51% ซึ่งปีที่ผ่านมารับรู้กำไรจำนวน 55 ล้านบาท ซึ่งผู้บริหารก็มองหาโครงการโซลาร์ฟาร์มต่อเนื่องเพื่อสร้างรายได้ประจำ โดยปีนี้คาดว่าบริษัทรับรู้กำไรจากโซลาร์ฟาร์มใกล้เคียงปีก่อน
"SENA โตต่อเนื่อง P/E ต่ำ ประมาณ 6 เท่า ผลตอลแทนเงินปันผลก็น่าสนใจ 7% ในปี 60 จากปี 59 ก็มีผลตอบแทนใกล้เคียง 7%"
บล.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ คาดกำไรปี 60 ของ SENA จะเติบโตต่อเนื่อง +4% จากปี 59 ที่ทำกำไรสูงเป็นประวัติการณ์ถึง 763 ล้านบาท (+200%YoY) ดีกว่าคาดจากรายได้อสังหาและ GPM ดีกว่าคาด แม้เผชิญฐานกำไรสูงขึ้นมาก แต่ยังคาดว่า SENA จะเติบโตได้ต่อ +4% เป็น 793 ล้านบาท ตามรายได้อสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นทั้งจากแนวราบ ซึ่งมีโครงการสำหรับขายมากขึ้น (ปี 59 มีการเติบโตของแนวราบถึง +19%YoY) และคอนโดมิเนียมตามการสร้างเสร็จและโอนโครงการ
ทั้งนี้ คาดกำไรจะโดดเด่นมากในไตรมาส 3/60 ตามการสร้างเสร็จของ The Niche Pride ทองหล่อ เพชรบุรี ซึ่งขายได้แล้ว 1.6 พันลบ. (67%)