หุ้น CPN เช้านี้ปรับขึ้น 4% มาที่ 71.50 บาท หรือเพิ่มขึ้น 2.75 บาท ด้วยมูลค่าซื้อขาย 353.50 ล้านบาท เมื่อเวลา 11.24 น. ราคาหุ้นเปิดตลาดที่ 69 บาท ราคาทำระดับสูงสุดที่ 71.75 บาท และทำระดับต่ำสุดที่ 68.75 บาท
บล.โกลเบล็ก แนะนำ"ซื้อ"หุ้นบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ให้ราคาเหมาะสมที่ 75 บาท หลังมีมุมมองเชิงบวกต่อปัจจัยพื้นฐานในระยะยาวที่ผลการดำเนินงานมีศักยภาพในการเติบโตต่อเนื่อง โดยประเมินว่ากำไรปี 61 จะเติบโตโดดเด่นราว 20% จากการรับรู้รายได้โอนคอนโดมิเนียม มูลค่ารวมราว 3 พันล้านบาทที่จะเพิ่มเข้ามาเป็นปีแรก
ส่วนในปีนี้ ยังคงประมาณการผลกำไรของ CPN ในระดับเดิมเนื่องจากกำไรในช่วงครึ่งหลังปี 60 มีแนวโน้มต่ำกว่า ครึ่งปีแรกที่ทำได้ระดับ 5.23 พันล้านบาท จากการปรับปรุงพื้นที่สาขาเซ็นทรัลเวิลด์ที่เสร็จล่าช้ากว่าแผนจากเดิม โดยปลายปีนี้จะเสร็จเพียง 70% ส่วนที่เหลือแล้วเสร็จภายในไตราส 1/61 ซึ่งส่งผลกระทบต่อรายได้ราว 1%
นอกจากนี้ CPN ยังได้ประโยชน์จากเมื่อวานนี้ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท (CPNRF) มีมติอนุมัติการแปลงเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNREIT) อัตราการแปลง 1:1 รวมทั้งอนุมัติลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติม ได้แก่ เซ็นทรัลสาขาพัทยาในส่วนของพื้นที่เช่าบางส่วนและโรงแรมฮิลตันมูลค่ารวม 1.19 หมื่นล้านบาท คาดกระบวนการจะเสร็จสิ้นในเดือนธ.ค.60 ช่วยปลดล็อคในการลงทุนสินทรัพย์เพิ่มเติมในอนาคตเพื่อรักษาระดับ yield ในระยะยาว