นางสาวรมณี บุญดีเจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ (GLAND) เปิดเผยว่า การพัฒนาโครงการเดอะแกรนด์พระรามเก้า ล่าสุดสามารถพัฒนาพื้นที่ 73 ไร่ หรือเทียบเท่าพื้นที่ 1.2 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) และปัจจุบันมีการเปิดใช้พื้นที่แล้วกว่า 800,000 ตร.ม. หรือคิดเป็น 2 ใน 3 ของโครงการ โดยแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัย พื้นที่สำนักงานให้เช่า และพื้นที่ช็อปปิ้งอาเขต รวมไปถึงพื้นที่ถนนภายในโครงการที่รองรับการใช้งานของผู้ใช้บริการ โดยเปิดให้ประชาชนทั่วไปใช้สัญจรผ่านไปมาระหว่างถนนพระราม 9 กับถนนรัชดาภิเษก รวมไปถึงการใช้ผ่านไปยังบริเวณซอย อสมท. ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิดที่จะสร้างศูนย์ธุรกิจแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพมหานคร (New CBD)
ปัจจุบัน บริษัทได้เปิดใช้อาคารไฮไลท์อีก 1 แห่งในโครงการ ได้แก่ อาคารจีทาวเวอร์ ซึ่งมีความโดดเด่นของดีไซน์และนวัตกรรมการก่อสร้างที่ทันสมัยที่สุดในระดับอาเซียน โดยได้รับความไว้วางใจและเข้ามาเช่าพื้นที่จากบริษัทชั้นนำระดับโลกหลายราย อาทิ โทรคมนาคม บริษัทประกันภัยชั้นนำ เครือข่ายธุรกิจอีคอมเมิร์ซ หรือแม้แต่สถาบันการเงิน และการธนาคารสำคัญของไทย เป็นต้น ขณะนี้มียอดผู้เช่าแล้วกว่า 97% ของพื้นที่หลังเปิดให้บริการในไตรมาสแรกที่ผ่านมา
“สิ่งที่เป็นจุดแข็งของเราคือ จากสัดส่วน 1.2 ล้านตารางเมตรนั้น พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เช่า ซึ่งเราสามารถดูแลและคงสภาพแวดล้อมของโครงการให้อยู่ในสภาพเหมือนเปิดโครงการใหม่ได้โดยตลอด และเราขายพื้นที่ออกไปเฉพาะคอนโดฯที่อยู่อาศัยโครงการ เบ็ล แกรนด์ พระราม 9 เท่านั้นซึ่งมีจำนวนจำกัด คิดเป็นสัดส่วนเพียง 25% ของพื้นที่ทั้งหมด ดังนั้น โครงการนี้จึงสามารถสร้างรายได้เพื่อนำมาพัฒนาโครงการให้เติบโตต่อไปในอนาคต
ขณะนี้เรายังคงเดินหน้าพัฒนาพื้นที่อีกไม่ต่ำกว่า 4 แสนตารางเมตร โดย 1 ใน 3 ของเฟสต่อไปจะเป็นฟังก์ชั่นของอาคารสำนักงานและโรงแรม ศูนย์ประชุมและการค้าขนาดใหญ่ระดับภูมิภาค ตอกย้ำความเป็นผู้นำ CBD แห่งใหม่ และมีความพร้อมที่จะเป็นศูนย์กลางของประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ต่อไปในอนาคต"นางสาวรมณี กล่าว
นางสาวรมณี กล่าวว่า ด้านพื้นที่ขายในส่วนของที่อยู่อาศัยที่ยังคงเหลือเพียงเล็กน้อย ซึ่งบริษัทเตรียมเปิดจำหน่าย Penthouse จำนวน 2 ห้อง และ Duplex จำนวน 20 ห้อง เป็นครั้งแรกแก่บุคคลทั่วไปที่สนใจ ในวันที่ 21-30 ก.ย. 60 โดย Penthouse มีขนาดเริ่มต้นที่ 127 ตร.ม. พร้อมการตกแต่งสมบูรณ์แบบ อยู่บนอาคาร เบ็ล แกรนด์ พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท ส่วน Duplex เป็นห้องแบบ 2 ชั้น มีพื้นที่เริ่มต้นที่ 107 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่เช่นกัน
“ราคานี้ถือว่าเป็นราคาที่ไม่แพงเมื่อเปรียบเทียบกับทำเลและคุณภาพของโครงการ โดยกลุ่มเป้าหมายสำหรับห้องหรูทั้ง 2 แบบนี้ จะเป็นองค์กรที่ซื้อไว้สำหรับรับรองแขก VIP หรือนักธุรกิจที่ต้องการซื้อเพื่อการลงทุนเพราะราคาเริ่มต้นนี้ จะต้องสูงขึ้นตามสภาพตลาดอย่างแน่นอน" นางสาวรมณี กล่าว