หุ้น S ราคาวิ่งขึ้น 4.14% มาอยู่ที่ 3.52 บาท เพิ่มขึ้น 0.14 บาท มูลค่าซื้อขาย 225.36 ล้านบาท เมื่อเวลา 10.21 น. โดยเปิดตลาดที่ 3.54 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 3.62 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 3.52 บาท
บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.สิงห์ เอสเตท (S) มองว่าปีนี้เป็นปีแห่งการเริ่มต้น"การเก็บเกี่ยว"ทั้งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจโรงแรม โดย Backlog คอนโดมิเนียม 2 โครงการใหญ่ที่เริ่มบันทึกรายได้จะหนุนให้ผลประกอบการกลับมาโดดเด่นโดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีหลัง (H2/62) ขณะที่ธุรกิจโรงแรม S เตรียมจดทะเบียน SHR ใน H2/62 เช่นกัน ซึ่งมองว่าจะเป็นปัจจัยที่หนุนฐานะการเงินและ Unlock Asset Value ได้ดี
S Hotel and Resort (SHR) ประกอบธุรกิจโรงแรมในเครือของ S เช่น สันติบุรี และ Outrigger ซึ่งคาดว่าสิ้นปีนี้จะมีโรงแรมในมือ 39 แห่งรวม 4,647 ห้องใน 5 ประเทศ โดยจะเป็นการขาย IPO ไม่เกิน 1,437 ล้านหุ้น โดยคาด S จะได้เงินทุนหมุนเวียนเข้ามาประมาณ 5,000-6,000 ล้านบาท ซึ่ง S จะนำไปลดหนี้และเงินทุนสำหรับโครงการในอนาคต โดยคาด S จะคงสัดส่วนการถือใน SHR หลัง IPO ที่ไม่เกิน 60%
เนื่องจาก Business Model ของ S มีความหลายหลายในธุรกิจและ S ตั้งเป้าการเป็น Global Holding Company โดยในส่วนของอสังหาริมทรัพย์มีทั้งส่วนที่พัฒนาเพื่อขายที่เป็นเจ้าของและ JV มีทั้งส่วนที่พัฒนาเพื่อให้เช่าและมีการจัดตั้งกอง REIT ขณะที่ธุรกิจโรงแรมมีการกระจายตัวทั้งในประเทศและต่างประเทศทั้งในส่วนที่เป็นเจ้าของทั้งหมดและบางส่วน ทำให้เลือกวิธีประเมินมูลค่าที่เหมาะสมด้วย Sum of the part (SOTP) โดยได้มูลค่าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ 2.60 บาท/หุ้น และมูลค่าธุรกิจโรงแรมที่ 1.60 บาท/หุ้น มีราคาเป้าหมาย 12 เดือนที่ 4.20 บาท/หุ้น