RASA แจงปี 50 กำไรลด เหตุรายได้-กำไรขั้นต้นลดลงจากปีก่อน

          นายรพิ พินิจชอบ กรรมการ บมจ.รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (RASA) ชี้แจงผลการดำเนินงานสำหรับปี สิ้นสุด        
วันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทมีผลกำไรจำนวน 30.52 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 24.88 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549 ซึ่งมีกำไรสุทธิ จำนวน 40.64 ล้านบาท 
          ทั้งนี้สาเหตุเนื่องจากในปี 2550 บริษัทมีรายได้รวม 479.23 ล้านบาท ลดลงจำนวน 192.04 หรือลดลงร้อยละ 28.61เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549 ซึ่งมีรายได้ 671.27 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากการขายอาคารชุดลดลง 239.41 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 53.27 
          โดยปี 2549 บริษัทมีรายได้จากการขายอาคารชุดถึง 449.47 ล้านบาท ส่วนปี 2550 มีรายได้เพียง 210.06 ล้านบาท รายได้จากการขายอาคารชุดที่ลดลงในจำนวนดังกล่าว เนื่องจากบริษัทได้ปิดการขายโครงการและโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าเกือบทั้งหมดแล้ว ถึงแม้ในปี 2550 จะมีการเติบโตของรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 256.44 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 17.25 จากจำนวน 218.71 ล้านบาท ในปี 2549 แต่รายได้รวมของบริษัทก็ยังคงลดลงตามจำนวนดังกล่าว
          อัตรากำไรขั้นต้นในปี 2550 เท่ากับร้อยละ 21.23ลดลงร้อยละ 6.69 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2549 ที่มีอัตรากำไรขั้นต้น 27.92 ซึ่งมีผลต่อเนื่องมาจากการลดลงของสัดส่วนรายได้จากการขายอาคารชุด
          ในปี 2550 บริษัทมีอัตราค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อรายได้จากการขาย เท่ากับ ร้อยละ 12.23 ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปี 2549 ร้อยละ 3.37 โดยส่วนหนึ่งมาจากค่าใช้จ่ายทางการตลาดและค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์เพื่อเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว 1 โครงการ และอาคารชุดพักอาศัย 2 โครงการ โดยทั้ง 3โครงการของบริษัทยังไม่สามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ได้ เนื่องจากยังไม่เข้าเงื่อนไขการรับรู้รายได้ของบริษัท นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายในการโฆษณาและประชาสัมพันธ์เพื่อนำหุ้นของบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย จำนวน 2.49 ล้านบาท