หุ้นอสังหาฯปรับขึ้น โบรกฯชี้ปลดล็อค 30% Property Fund เกิด

           บทวิเคราะห์ บล.ฟินันซ่า แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) เป้า 32.36 บาท  Upside 15% รับผลดีเต็มๆจากการปลดล็อคมาตรการ 30% มีผลวันนี้ มีแผนออกกองทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งกองใหม่&ขยายกองเดิม ถ้าออกกองใหม่ (NAV 6) พันลบ.) ลุ้นกำไรทันที 2.1 พันลบ. หรือถ้าขยายกองเก่า (CPNRF) อาจได้กำไร 3.5 พันลบ.นอกจากนั้นมีลุ้นข่าวดีการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ต่อสัญญาให้เซ็นทรัลลาดพร้าว
          แนวรับ 25.50 — 26.00 บาท / แนวต้าน 29.00 — 30.00 บาท
          ทางด้านบทวิเคราะห์ บล.โกลเบล็ก ระบุหุ้นที่ได้รับประโยชน์จากการยกเลิกมาตรการสำรอง 30% คือหุ้นที่จัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เพื่อระดมทุนจากนักลงทุนต่างชาติ ซึ่งมีความต้องการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนรวมฯเพิ่มเติม แนะ"ซื้อ"หุ้น CPN, บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) และ บมจ.ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) 
          CPN แนะ"ซื้อ"เป้าปี 51 ที่ 32 บาท ซึ่งระดมทุนผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPNRF ปัจจุบันมีขนาดกองทุน 11,000 ล้านบาท มีแผนขยายกองทุนอีกราว 10,000 ล้านบาท โดยมีทรัพย์สินที่สามารถขายให้กับกองทุนรวมฯ ได้แก่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลสาขาปิ่นเกล้า และอาคารสำนักงานที่เซ็นทรัลเวิลด์ 
          LH "ซื้อ"เป้าปี 51 ที่ 9.25 บาท QH เป้าปี 51 ที่ 2.72 บาท ซึ่งระดมทุนผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ QHPF ปัจจุบันมีขนาดกองทุน 8,500 ล้านบาทและมีแผนขยายอีก 3,000 ล้านบาท โดยมีทรัพย์สินที่สามารถขายเพิ่มเติมได้แก่ อาคารสำนักงานและเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าอีกหลายแห่ง 
          TICON "ซื้อ"เป้าปี 51 ที่ 22.30 บาท ซึ่งระดมผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ TFUND ปัจจุบันมีขนาดกองทุน 6,100 ล้านบาท และมีแผนจะเพิ่มทุนราว 2,000 ล้านบาทในปีนี้จากการขายโรงงานให้เช่าราว 50 หลัง       
          ทั้งนี้ เมื่อเวลา 10.29 น.
          CPN   อยู่ที่ 29.75 บาท เพิ่มขึ้น 1.50 บาท (+5.31%)
          LH    อยู่ที่  8.75 บาท เพิ่มขึ้น 0.30 บาท (+3.55%)
          TICON อยู่ที่ 19.30 บาท เพิ่มขึ้น 0.30 บาท (+1.58%)