นายชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ายอดโอนในปีนี้ราว 22,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน สอดคล้องความต้องการที่อยู่อาศัยทำเลใกล้รถไฟฟ้ายังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าจะมีคอนโดมิเนียมที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเริ่มโอนอีก 7 โครงการ เพิ่มเติมจากในปี 62 ซึ่งมีคอนโดมิเนียมใหม่ที่สร้างแล้วเสร็จ และพร้อมเริ่มโอนกว่า 8 โครงการ
ขณะที่บริษัทมีแผนการเปิดตัวโครงการ ไอดีโอ พหล-สะพานควาย อยู่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสะพานควาย บนที่ดินกว่า 5 ไร่ มีจำนวน 1,356 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 8,500 ล้านบาท ซึ่งปรับรูปแบบโครงการให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าและสภาวะตลาด
บริษัทยังคงได้รับความเชื่อมั่นและไว้วางใจจากพันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่างบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จำกัด เป็นอย่างดีตั้งแต่เริ่มร่วมทุนในปี 56 จนถึงปัจจุบัน นอกจากนี้ โครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ที่จับมือกับพันธมิตรระดับโลกอย่างดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด กำลังจะแล้วเสร็จและพร้อมดำเนินการ 2 โครงการในปีนี้ คือ SOMERSET RAMA9 และ LYF SUKHUMVIT 8 ซึ่งจะมาช่วยเสริมให้มีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ (Recurring Income) อีกด้วย
ส่วนผลการดำเนินงานในปี 62 บริษัทมีรายได้รวม 9,203 ล้านบาท ลดลง 13% จากปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 705 ล้านบาท ลดลง 71% จากปีก่อน ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้า ซึ่งยอดโอนของโครงการร่วมทุนที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในปี 2562 น้อยกว่าในปี 2561 ที่มีโครงการร่วมทุนขนาดใหญ่สร้างเสร็จและเริ่มโอน เช่น โครงการแอชตัน อโศก โครงการแอชตัน จุฬา-สีลม และโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 93 ซึ่งเป็นไปตามกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จของโครงการ
ขณะที่ยอดขายสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 14% อยู่ที่ 26,654 ล้านบาท โดยมาจากยอดขายของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดขายในไตรมาส 4 โดยเฉพาะโครงการไอดีโอ จุฬาฯ-สามย่าน และไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว ที่มีอัตราการขายสูงกว่า 70% โดยบริษัทมียอดขายรอโอน (backlog) ณ สิ้นปี 62 กว่า 31,000 ล้านบาท รองรับการเติบโตในระยะ 3 ปี
ในปี 62 บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 4 โครงการ และโครงการแนวราบ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 16,000 ล้านบาท โดยมีการเลือกเปิดโครงการเน้นตลาดระดับ Mid-End ขณะที่บริษัทมียอดโอนจากต่างประเทศในสัดส่วนที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ระดับ 19% เป็น 22% ซึ่งถือเป็นสถิติสูงสุดตั้งแต่ปี 57 ที่เริ่มการขายไปยังลูกค้าต่างประเทศ
"ผลการดำเนินงานในปี 62 บริษัทฯ สามารถทำยอดขายและยอดโอนใกล้เคียงกับที่คาดการณ์ไว้ แม้ว่าตัวเลขจะลดลงจากปีก่อน จากสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความท้าทายทั้งปัจจัยภายในประเทศและต่างประเทศ อย่างไรก็ตามบริษัทฯเชื่อว่าความต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้ายังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง"
นายชัยยุทธ กล่าวว่า ปีนี้ถือเป็นอีกปีที่ท้าทาย เพราะสถานการณ์เปลี่ยนยิ่งทำให้ต้องมีการปรับตัวอยู่ตลอดเวลา ภายใต้แนวคิด "Change The Plan Never The Goal" ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพตลาดและความต้องการของลูกค้าซึ่งอนันดาฯ ยังคงให้ความสำคัญและเชื่อมั่นในกลยุทธ์การพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า
ในส่วนของกระแสเงินสดของบริษัทยังมีความแข็งแกร่งโดย ณ สิ้นสุดไตรมาสยังคงรักษาเงินสดรวมโครงการร่วมทุนกว่า 14,800 ล้านบาท ทั้งยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์ และถึงแม้ว่าบริษัทจะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องแต่ก็ยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวด โดยสามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนไว้ภายใต้เป้าหมายที่ 1:1