นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัทและบริษัทย่อย (งบการเงินรวม) สำหรับไตรมาสที่ 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2550 บริษัทและบริษัทย่อยมีผลกำไรสุทธิสำหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2550 จำนวน 199.3 ล้านบาท กำไรเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 243.4 ล้านบาท
ทั้งนี้สาเหตุส่วนใหญ่เนื่องจากในไตรมาส 3 ปี 2550 บริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินและอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 1,808.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 904.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 100.1 เมื่อเทียบกับจำนวน 904.0 ล้านบาท ในงวดเดียวกันของปี 2549 ยอดรายได้ที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากอาคารชุดและทาวน์เฮ้าส์ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2550 โดยในไตรมาสนี้มีจำนวน 513.7 ล้านบาท และจำนวน 177.2 ล้านบาท ตามลำดับ
ขณะที่ต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและอาคารชุดพักอาศัยเพิ่มขึ้นจำนวน 629.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 101.1 เมื่อเทียบกับจำนวน 622.8 ล้านบาท ในงวดเดียวกันของปี 2549 กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจำนวน 275.0 ล้านบาท โดยอัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 3 ปี2550 เท่ากับร้อยละ 30.76 และร้อยละ 31.11 ในไตรมาสที่ 3 ปี 2549 สาเหตุที่อัตรากำไรขั้นต้นลดลงมาจากต้นทุนขายที่สูงขึ้น
ในส่วนของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มชึ้นจำนวน 37.9 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 14.1 จากงวดเดียวกันของปีก่อน ส่วนหนึ่งมาจากภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนตามรายได้ที่เพิ่มขึ้น
--อินโฟเควสท์ โดย จำเนียร พรทวีทรัพย์/รัชดา โทร.0-2253-5050 ต่อ 317 อีเมล์: rachada@infoquest.co.th--