น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ประธานกรรมการบริหาร บมจ. เอสซี แอสเซท คอร์ปอเรชั่น (SC) กล่าวว่า ในปี 51 บริษัทตั้งเป้าการเติบโตไว้ที่ 20-30% จากปี 50
ขณะที่ปีนี้รายได้ของบริษัทคาดว่าจะเติบโตเกินเป้าหมายมาที่ 60% จากเป้าเดิมที่ตั้งไว้เติบโต 30% จากปี 49 ที่บริษัทมีรายได้ 1.9 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทสามารถขายโครงการได้ครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย ประกอบกับ ฐานของบริษัทมีขนาดเล็กทำให้เติบโตได้เร็ว
น.ส.ยิ่งลักษณ์ กล่าวอีกว่า ในปีหน้าบริษัทมีแผนจะเปิด 6 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ที่เหลือเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และยังมีโครงการที่เปิดตัวในช่วงปลายปีนี้ 3 โครงการ
ขณะที่งบลงทุนปีหน้าบริษัทได้วางเป้าหมาย 1 พันล้านบาทในการซื้อที่ดินเพื่อรองรับโครงการใหม่ รวมถึงการพัฒนาโครงการในรูปแบบ Community Mall ย่านเพชรเกษม 81 ซึ่งมีเนื้อที่ประมาณ 80 ไร่
"งบดังกล่าวเป็นงบที่มากกว่าปีนี้ที่ใช้ไป 600 ล้านบาท" น.ส.ยิ่งลักษณ์ กล่าว
สำหรับภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีหน้า น.ส.ยิ่งลักษณ์ กล่าวว่า ปัจจัยสำคัญอยู่ที่ต้นทุนไม่ว่าจะเป็นค่าก่อสร้าง ค่าใช้จ่าย และราคาน้ำมัน แต่การที่บริษัทได้มีการทยอยปรับปรุงการก่อสร้างและการออกแบบสินค้าเพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้า รวมทั้งราคาขาย จึงไม่กังวลกับปัจจัยดังกล่าว โดยบริษัทยังคงเน้นขายบ้านที่มีระดับราคาเฉลี่ย 4 ล้านบาทในปีหน้าต่อเนื่องจากปีนี้ ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าระดับกลางที่ยังมีความต้องการสูง
ด้านนายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานสนับสนุน SC คาดว่า ในปี 51 ต้นทุนของบริษัทจะปรับขึ้นเฉลี่ยไม่เกิน 10% ไม่ว่าจะเป็นราคาเหล็ก หรือปูนซีเมนต์ ซึ่งผู้ประกอบการรายอื่นก็ได้รับผลกระทบเช่นเดียวกัน ส่วนบริษัทจะปรับราคาตามวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้นหรือไม่นั้นจะมีการพิจารณาอีกครั้ง แต่หากจะปรับขึ้นก็คงเป็นในส่วนของโครงการใหม่มากกว่า
"การที่ราคาน้ำมันปรับขึ้นสูงจะเป็นปัจจัยกดดันการเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัตถุดิบค่าก่อสร้างและเชื่อว่าปีหน้าสภาวะนี้ยังคงมีอยู่ ซึ่งผู้ประกอบการทุกรายจะต้องประสบปัญหา แต่อยู่ที่ว่าใครจะสามารถบริหารต้นทุนได้มีประสิทธิภาพมากกว่ากัน" นายอรรถพล กล่าว
--อินโฟเควสท์ โดย จริญยา ดำสมาน/รัชดา/ศศิธร โทร.0-2253-5050 ต่อ 345 อีเมล์: sasithorn@infoquest.co.th--