หุ้น PS ราคาพุ่งขึ้น 7.61% มาอยู่ที่ 10.60 บาท เพิ่มขึ้น 0.75 บาท มูลค่าซื้อขาย 38.01 ล้านบาท เมื่อเวลา 16.18 น. โดยเปิดตลาดที่ 9.95 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 10.80 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 9.85 บาท
บทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.ทรีนีตี้ แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท (PS)รับผลบวกจาก Real Interest Rate ที่กำลังติดลบและอยู่ในขาลงหลายภูมิภาคทำให้เกิดแนวโน้มการย้ายสินทรัพย์เข้ามากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เป็นปัจจัยบวกต่อทั้งอุตสาหกรรม และมาตรการภาษีที่ออกมานอกจากจะส่งผลดีเรื่องของผลประกอบการที่เพิ่มขึ้นแล้วยังส่งผลบวกต่อยอดขายที่จะกระตุ้นในระยะ 2 ปีข้างหน้า
สำหรับ PS เป็นบริษัทที่ผลประกอบการเพิ่มขึ้น 38% YOY (ไม่นับผลของมาตรการภาษี) เป็นปัจจัยที่ทำให้เกิด PE Expansion ในอุตสาหกรรม ทำให้ปรับมูลค่าพื้นฐานของ PS โดย Rerated Target PE เพิ่มจาก 13 เท่า เป็น 15 เท่า ได้มูลค่าพื้นฐานที่ 11.25 บาท และเมื่อรวมกับผลการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นอีก 0.07 บาทต่อหุ้น ทำให้เราได้มูลค่าพื้นฐานของ PS ที่ 11.30 บาท
ยอดขายบ้านเดี่ยวและคอนโดมีเนียมผลักดัน Presales ของ PS โต 68% Presales นับจากต้นปีถึงวันที่ 19 มีนาคม 2551 ของ PS อยู่ที่ 3,959 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 68% YOY โดยสาเหตุที่ Presales เติบโตอย่างโดดเด่น มาจากยอดขายบ้านเดี่ยวที่สูงถึง 1,432 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 71% YOY สะท้อนถึงกลุ่มบ้านเดี่ยวที่เริ่มฟื้นตัว, มียอดขายจากโครงการคอนโดมีเนียมนำโดย The Seed ทั้ง 3 โครงการ ขณะที่ไตรมาสที่ 1 ปี 2550 ยังไม่มียอดขายจากโครงการคอนโดมีเนียม และ Presales ของทาวน์เฮาส์ที่เติบโต 13%
ทั้งนี้ เมื่อหักยอดขายจากคอนโดมีเนียม แล้ว Presales ของ PS ก็ยังเติบโตในระดับ 34% ซึ่งเป็นระดับการเติบโตที่สูงสวนกระแสช่วงไตรมาส 1 ที่โดยปกติเป็น Low Season ของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเป้าหมายของยอดขายของ PS ในไตรมาสที่ 1 อยู่ที่ 4,480 ล้านบาท
--อินโฟเควสท์ โดย พรเพ็ญ ดวงเฉลิมวงศ์/รัชดา โทร.0-2253-5050 ต่อ 317 อีเมล์: rachada@infoquest.co.th--