นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) (FPT) กล่าวว่า ผลประกอบการในช่วง 9 เดือนของปีงบการเงินปี 67/68 (ต.ค.66-มิ.ย. 67) มีรายได้รวมลดลง 10.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากการได้รับแรงกดดันทางเศรษฐกิจของไทยและของโลก โดยธุรกิจที่อยู่อาศัยได้รับผลกระทบต่อเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยและหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง ส่งผลให้ยอดการปฏิเสธการขอสินเชื่อจากธนาคารเพิ่มขึ้น
อย่างไรก็ตาม บริษัทมีแรงหนุนจากกระแสค่าเช่าของธุรกิจโรงงานและคลังสินค้า อาคารสำนักงานและพื้นที่รีเทลที่สามารถรักษาระดับการเช่าได้ในระดับสูง ซึ่ง FPT ยังคงความแข็งแกร่งด้วยความเป็น One Platform จากการผนึกกำลังของ 3 กลุ่มธุรกิจ รวมถึงได้รับการสนับสนุนเป็นอย่างดีจากผู้ถือหุ้นกลุ่มเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด (FPL)
สำหรับผลประกอบการ 9 เดือนของปีงบการเงิน 67/68 (ต.ค. 66-มิ.ย.67) FPT มีรายได้รวม 10,417 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 6,832 ล้านบาท รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 2,274 ล้านบาท และรายได้อื่นๆ 1,311 ล้านบาท โดยมีกำไรสุทธิ 827 ล้านบาท ลดลงจกช่วงเดียวกันของปีก่อน
ด้านผลประกอบการไตรมาส 3 ปีงบการเงิน 67/68 (เม.ย.-มิ.ย. 67) บริษัททำรายได้รวม 3,826 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 302 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 339 ล้านบาท เติบโตขึ้นจาก 158.53 ล้านบาทในงวดไตรมาส 2 โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทำรายได้ 2,731 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 360 ล้านบาท เป็นผลจากการปรับกลยุทธ์ของบริษัทในการจัดแคมเปญการตลาดที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าแบรนด์แกรนดิโอ และจากกลยุทธ์เพิ่มประสิทธิภาพในระบบและกระบวนการจัดซื้อ ส่งผลให้บริษัทมีอัตรากำไรขั้นต้นจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยปรับตัวดีขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว
ทั้งนี้ บริษัทเปิดตัว 4 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 5,100 ล้านบาท ได้แก่ แบรนด์บ้านระดับพรีเมียมทั้งแกรนดิโอ เกษตร - นวมินทร์, เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า - วงแหวนกาญจนา, นีโอ โฮม ระยอง - ราชชุมพล และคอนโดมิเนียมแบรนด์โคลส รัชดา 7 (KLOS Ratchada 7)
สำหรับไตรมาส 4/67-68 (ก.ค.-ก.ย. 67) บริษัทจะเร่งเครื่องการขายผ่านการจัดแคมเปญการตลาดที่หลากหลาย สร้างการรับรู้แบรนด์เพิ่มขึ้นผ่าน MV เพลงอบอุ่น ซึ่งเป็น Music Marketing ที่เปิดตัวไปเมื่อเดือนที่แล้ว เพื่อสะท้อนถึงการเป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยคุณภาพ สร้างสรรค์ชีวิตที่ดีกว่าให้กับคนทุกวัย
และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม สามารถสร้างรายได้จากค่าเช่ารวม 769 ล้านบาท โดยธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าได้รับแรงหนุนสำคัญจากการย้ายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติ ส่งผลให้ดีมานด์โรงงานขยายตัวอย่างมาก เช่นเดียวกันกับธุรกิจในอินโดนีเซียและเวียดนามที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดีและมีดีมานด์เพิ่มขึ้นเช่นกัน ผลักดันพอร์ตโฟลิโอมีอัตราการเช่ารวมสูงถึง 86%
โดยไตรมาสนี้ได้ส่งมอบพื้นที่โรงงาน 65,000 ตารางเมตร ที่บินห์เดือง อินดัสเทรียล พาร์ค ประเทศเวียดนาม ในส่วนของธุรกิจอาคารสำนักงานและพื้นที่รีเทลมีรายได้สูงขึ้นจากจำนวนผู้เช่าที่เพิ่มขึ้น และการปรับขึ้นของรายได้ตามสัญญา ซึ่งบริษัทสามารถรักษาอัตราการเช่าของพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ 91%