SPALI แจง Q2/51 มียอดโอน 2.1 พันลบ.สูงสุดเป็นประวัติการณ์

           นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยว่า ไตรมาส 2/51 บริษัทมียอดโอนสูงสุดเป็นประวัติการณ์ 2,100 ล้านบาท และในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้มียอดทำสัญญาอยู่ประมาณ 4,800 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน 3 เท่า โดยยอดทำสัญญา 6 เดือนแรกของปีที่แล้วอยู่ที่ 1,710 ล้านบาท 
          ส่วนยอดขายตั้งแต่ต้นปีจนถึงปลายเดือน มิ.ย.51 สูงกว่า 5,300 ล้านบาท จากทั้งปีตั้งเป้ายอดขายไว้ 9,999 ล้านบาท โดยยอดขายครึ่งปีแรก ประกอบด้วยอาคารชุด 60% และบ้านจัดสรร 40% และมีราคาต่อหน่วยขายตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป จนถึง 29 ล้านบาท โดยขณะนี้ บริษัทฯ มียอดขายที่ทำสัญญาและรอโอน (Back Log) ที่จะสามารถรับรู้รายได้ในปี 51-53 ประมาณ 12,800 ล้านบาท จาก 22 โครงการที่กำลังพัฒนาและขาย มีมูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท 
          และภายในปี 2551นี้ บริษัทฯ วางแผนเปิดโครงการทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัดรวม 13 โครงการ โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบ จำนวน 8 โครงการ และโครงการอาคารสูงอีก 5 โครงการ โดยมีมูลค่ารวมถึง 10,300 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีที่ดินรอการพัฒนาในปี 2552 ที่บริษัทถือครองรวม 369 ไร่ ซึ่งจะพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัย จำนวน 6 โครงการ
          นายประทีป กล่าวว่า แม้ขณะนี้จะมีภาระจากการปรับขึ้นราคาน้ำมันและเหล็กเส้นเข้ามากระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างเป็นอย่างมาก แต่จากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของรัฐทำให้บริษัทฯ ยังสามารถคงราคาขายตามต้นทุนเดิมในหลายโครงการ โดยมีการปรับราคาบ้านสร้างใหม่เท่าที่จำเป็นเท่านั้น เป็นผลให้ยอดขายของบริษัทฯ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง 
          ในด้านของลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้าน ปัจจัยดังกล่าวกลับมีผลในการเร่งการตัดสินใจซื้อของลูกค้ามากขึ้น เพราะถ้าไปซื้อในปีหน้า ราคาขายจะต้องเป็นราคาใหม่ที่ปรับขึ้นมาก และต้องเสียค่าธรรมเนียมมากขึ้นด้วย