PF แจง Q2/51 กำไรพุ่งตามยอดขาย-อัตรากำไรขั้นต้นดีหลังปรับราคาขาย

          บมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ชี้แจงผลการดำเนินงาน ของบริษัทและบริษัทย่อย สำหรับไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2551 และ 2550 ซึ่งมีผลกำไรสุทธิสำหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2551 จำนวน 294.7 ล้านบาท กำไรเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 274.9 ล้านบาท สาเหตุส่วนใหญ่เนื่องจากในไตรมาส 2 ปี 2551 บริษัทและบริษัทย่อย มีรายได้จากการขาย จำนวน 1,838.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 416.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 29.3 เมื่อเทียบกับจำนวน 1,422.3 ล้านบาท ในงวดเดียวกันของปี 2550 ทั้งนี้เป็นการเพิ่มขึ้นจากรายได้ขายบ้านพร้อมที่ดิน จำนวน 224.2 ล้านบาท และ เพิ่มขึ้นจากรายได้จากอาคารชุดพักอาศัย จำนวน 185.3 ล้านบาท
          ประกอบกับกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจำนวน 192.7 ล้านบาท โดยอัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 2 ปี 2551 เท่ากับร้อยละ 33.2 และร้อยละ 29.4 ในไตรมาสที่ 2 ปี 2550 สาเหตุที่อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเนื่องจากบริษัทมีการปรับราคาขายเพิ่มขึ้น
          ในส่วนของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงจำนวน 68.1 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 19.4 จากงวดเดียวกันของปีก่อน ส่วนหนึ่งมาจากภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมการโอนที่ลดลง โดยรัฐบาลได้ออกมาตรการภาษีด้วยการลดภาษีธุรกิจเฉพาะจากร้อยละ 3.0 เหลือร้อยละ 0.1 และ ค่าธรรมเนียมการโอนจากร้อยละ 2.0 เหลือร้อยละ 0.01
          ขณะที่ดอกเบี้ยจ่ายลดลงจำนวน 14.6 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 25.2 จากงวดเดียวกันของปีก่อน