บมจ. แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) คาดยอดรับรู้รายได้ในปี 52 จะเพิ่มเป็น 8.6 พันล้านบาท จากปี 51 ที่เชื่อว่าจะมียอดรับรูรายได้ที่ 7.2 พันล้านบาท และคาดว่าในปี 53 จะมียอดรรับรู้รายไดแตะ 1 หมื่นล้านบาท เนื่องจากขณะนี้บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ 6.3 พันล้านบาท ที่รอรับรู้รายได้ในปี 52 พร้อมศึกษาแปลงที่ดิน 3-4 แปลงเพื่อเตรียมสร้างโครงการองรับในปี 53-54
"บริษัทยังคงมียอดขายอย่างต่อเนื่อง และมีอัตราการเติบโตไปจนถึงปี 53 ประมาณ 15-20% คือ 8,600 ล้านบาทในปี 52 และประมาณ 10,000 ล้านบาทในปี 53" นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าว
ในปีนี้ LPN สามารถรับรู้รายได้เป็นเงิน 7.2 พันล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ 2.3 พันล้านบาท จากโครงการลุมพินี เพลส นราธิวาส — เจ้าพระยา ลุมพินี เพลส รัชดา — ท่าพระ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44 ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทร์เดชา — รามคำแหง และลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา — หลักสี่ โดยทั้ง 4 โครงการดังกล่าวได้สร้างเสร็จพร้อมให้เข้าอยู่อาศัยแล้ว รวมทั้ง จากการที่บริษัทเข้าร่วมงาน Home Buyer Expo 2008 เมื่อวันที่ 21 — 24 ส.ค.ที่ผ่านมา มีผู้จองกว่า 50 ล้านบาท ทั้งยังเชื่อว่าจะมียอดต่อเนื่องและสามารถปิดการขายได้เพิ่มอีก 100 ล้านบาท
ส่วนในปี 52 บริษัทมี Backlog อยู่แล้ว 73% เป็นเงิน 6.3 พันล้านบาท จากโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา — หลักสี่ ลุมพินี สวีท และ ลุมพินี เพลส พระราม 8 ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น — พงษ์เพชร ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 และลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้มียอดขายโดยรวมสูงกว่า 85% แล้ว
และในปี 53 มีเป้าหมายการรับรู้รายได้ประมาณ 10,000 ล้านบาท จะเป็นรายได้ที่มาจากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 — รัชดา เฟส 1 และได้รับการตอบรับอย่างดีจนทำให้ขณะนี้มียอดขายถึง 70% และคาดว่าภายในไตรมาส 4 ของปีนี้จะสามารถเปิดให้จองเฟส 2 ได้และเชื่อว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีเหมือนกับในเฟสแรกเช่นกัน เนื่องจากโครงการดังกล่าวมีลูกค้าให้ความสนใจเข้าชมห้องตัวอย่างอย่างต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก จากผลดังกล่าวจะทำให้บริษัทมี Backlog จากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 - รัชดาทั้ง 2 เฟส จำนวนถึง 5.2 พันล้านบาท หรือประมาณ 50 % ของยอดรับรู้รายได้ปี 53
นายโอภาส กล่าวว่า การรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 53 ไปจนถึงปี 54 จะเกิดจากโครงการที่กำลังจะเปิดต่อไปในอีกประมาณ 6 เดือนข้างหน้า ซึ่งขณะนี้ LPN กำลังศึกษาแปลงที่ดิน 3-4 แห่งเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการก่อสร้าง โดยจะเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสมในการพัฒนาและเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ผลตอบรับที่ดีที่สุดและลดความเสี่ยงอันอาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ ทั้งด้านการเมือง เศรษฐกิจ ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค
โดยยังคงเป็นการเปิดโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นเรือธงของ LPN เพื่อตอบสนองลูกค้ากลุ่มล่าง จนถึงกลุ่มบน ที่ยังคงมีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง
--อินโฟเควสท์ โดย จริญยา ดำสมาน/เสาวลักษณ์/รัชดา โทร.0-2253-5050 ต่อ 317 อีเมล์: rachada@infoquest.co.th--