นายพิชิต อัคราทิตย์ กรรมการผู้จัดการ บลจ. เอ็มเอฟซี (MFC) เปิดเผยว่า บริษัทจะเปิดขายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-นิชดาธานี 2 (MNIT 2) ในระหว่างวันที่ 17 พ.ย.-1 ธ.ค.นี้ มูลค่า 1,329 ล้านบาท สามารถลงทุนขั้นต่ำตั้งแต่ 1,000 บาท เสนอขายหน่วยลงทุนครั้งเดียว
กองทุน MNIT 2 จะลงทุนโดยซื้อกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) ในทรัพย์สินประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ใช้สอย 399 และ 435 ตารางเมตรต่อหลัง ราคาเฉลี่ยต่อหลัง 17.1 ล้านบาท จำนวนรวม 76 หลังของโครงการ The Regrnt at Nichada Thani ปัจจุบันสร้างแล้วกว่า 80% และคาดว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์ภายในเดือน ม.ค.52
จุดเด่นของกองทุนรวม MNIT 2 คือ มีโอกาสได้รับผลตอบแทนสม่าเสมอ โดยกองทุนมีนโยบาบจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิของกองทุน
"กองทุน MNIT 2 เหมาะสำหรับนักลงทุนที่สามารถลงทุนเป็นเวลา 3-5 ปีขึ้นไป โดยคาดหวังผลตอบแทนคงที่ในรูปแบบเงินปันผล ทั้งนี้การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ นับเป็นการลงทุนที่เหมาะสมในช่วงสภาะวเงินเฟ้อ เนื่องจากสามารถสร้างผลตอบแทนที่สูงกว่าการฝากเงินในธนาคารพาณิชย์ไทย หรือลงทุนในตราสารหนี้ แต่มีความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนในหุ้นที่มีความผันผวนสูง
สำหรับผลการดำเนินงานของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-นิชดาธานี (MNIT) ซึ่งเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองแรกของบริษัท ได้จ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหน่วยลงทุนไปแล้วในปี 2548-2551 จำนวน 13 ครั้ง เป็นเงินกว่า 205.5 ล้านบาท และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ Multi-National Residence Fund (MNRF) ซึ่งจดทะเบียนกองทุนเมื่อเดอืน พ.ค.ที่ผ่านมา ได้จ่ายเงินปันผลไปแล้วสำหรับการดำเนินงานระหว่างพ.ค.-ก.ย.51 ในอัตรา 0.283 บาทต่อหน่วยลงทุนหรือเป็นจำนวนเงิน 30.4 ล้านบาท