น.ส.ปองรัตน์ รัตนะตวณานนท์ ผู้จัดการฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.บัวหลวง กล่าวว่า ราคาหุ้นอสังหาริมทรัพย์ขยับขึ้นตามแรงเก็งกำไรหุ้นขนาดกลาง นำโดย บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้(AP), บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์(QH) และบมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์(LH) เพราะตลาดวันนี้ไม่ได้เล่นหุ้นใหญ่
ส่วนมาตรการคลังที่จะเพิ่มมาตรการลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านนั้น ไม่น่าจะเป็นประเด็นหลักในการเก็งกำไรวันนี้ เพราะภาพรวมของธุรกิจดีอยู่แล้ว มองว่าเป็นการเก็งกำไรเพราะหุ้นใหญ่ไม่ได้ขยับมาก จึงหันมาดูหุ้นขนาดกลาง-เล็กมากกว่า
อย่างไรก็ตาม ยังแนะ "ซื้อ" สำหรับ AP ราคาเป้าหมายปีหน้า 4.60 บาท, QH trading buy เป้าหมาย 1.20 บาท และ LH ถือ เป้าหมาย 4.80 บาท
ขณะที่ บทวิเคราะห์ บล.พัฒนสิน ระบุ ผลกระทบจากการเพิ่มค่าลดหย่อน ดอกเบี้ยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นค่าใช้จ่ายในการหักภาษีเพิ่มขึ้น จาก 1 แสนบาท เป็น 2 แสนบาท หรือ 5 แสนบาท ทำให้รายได้จากการประหยัดภาษี(กรณีสูงสุด 37%)เพิ่มขึ้นจาก 3.7 หมื่นบาทเป็น 7.4 หมื่นบาท หรือ 1.85 แสนบาท/ปี ตามลำดับ ระดับราคาบ้านที่ซื้อเพื่อหักค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยอสังหาฯได้ทั้งหมด 2 หรือ 5 แสนบาท จะต้องเป็นบ้านที่ซื้อในราคาประมาณ 2.96 ล้านบาท หรือ 7.4 ล้านบาท จากเดิมที่ 1.48 ล้านบาท จะส่งผลดีต่อโครงการของ AP LH QH SIRI SPALI MJD
ทั้งนี้ เมื่อเวลา 10.36 น.
AP อยู่ที่ 2.48 บาท เพิ่มขึ้น 0.12 บาท (+5.08%)
QH อยู่ที่ 0.95 บาท เพิ่มขึ้น 0.03 บาท (+3.26%)
LH อยู่ที่ 3.68 บาท เพิ่มขึ้น 0.10 บาท (+2.79%)