นายประทีป ตั้งมติธรรมการ ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ศุภาลัย(SPALI)คาดว่า ยอดขายในไตรมาส 1/52 มีโอกาสทรงตัวหรือใกล้เคียงกับปีก่อน แม้ว่าในเดือน ม.ค-ก.พ.52 ยอดขายจะลดลง 11% เมื่อเทียบกับ 2 เดือนแรกในปีก่อน จากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว แต่เชื่อว่าในเดือน มี.ค.52 ยอดขายจะปรับเพิ่มขึ้น
และเชื่อว่ายอดขายจะมีทิศทางที่ดีขึ้นในช่วงไตรมาสที่เหลือของปีนี้ เนื่องจากภาครัฐได้ขยายมาตราการภาษีเพื่อกระตุ้นอสังหาริมทรัพย ทำให้กำลังซื้อผู้บริโภคที่เคยชะงักไปกลับมาตัดสินใจได้อีกครั้ง ซึ่งจะทำให้ยอดรับรู้รายได้ของบริษัทจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 7.5 พันล้านบาท และยอดขาย 1 หมื่นล้านบาท เติบโตขึ้น 8% จาก 9.3 พันล้านบาทในปีก่อน
ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่ขายได้และรอรับรู้รายได้มีจำนวน 1.4 หมื่นล้านบาท โดยปีนี้จะรับรู้รายได้จำนวน 6 พันล้านบาทที่เหลือรับรู้รายได้ในปี 53
ขณะเดียวกันยังมั่นใจว่า ในแง่ของกำไรยังสามารถเติบโตขึ้นจากปีก่อนได้ด้วย
นายประทีป กล่าวว่า เมื่อประเมินยอดขายตั้งแต่ต้นปีถึงปัจจุบันพบว่ายอดขายในช่วงแรกที่เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมปรับลดลงมาอยู่ที่ 400 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนที่อยู่ในระดับ 800-1,000 ล้านบาท แต่ก็ยังถือเป็นระดับที่น่าพอใจภายใต้ภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว
แต่ส่วนโครงการบ้านจัดสรรยอดขายปรับเพิ่มขึ้นเนื่องจากราคาน้ำมันที่ปรับตัวลดลง รวมทั้งได้รับแรงหนุนจากมาตราการภาษีของภาครัฐ ขณะที่อัตราดอกเบี้ยก็อยู่ในระดับต่ำ ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายของบริษัทที่จะพยายามทำให้สัดส่วนของรายได้ที่มาจากโครงการแนวราบ 50% และโครงการแนวสูง 50% จากปัจจุบันอยู่ในสัดส่วน 40% ต่อ 60%
นายประทีป กล่าวถึงการเสนอซื้อหุ้น SPALI ว่า คาดว่าจะมีนักลงทุนเข้าซื้อหุ้น SPALI ในราคากระดานเพื่อนำมาเสนอขายก่อนครบกำหนดวันปิดรับใบเสนอขายในวันที่ 3 เม.ย.52 เพื่อทำกำไรจากส่วนต่างราคาหุ้น เนื่องจากราคาที่ตนเองเสนอซื้อหุ้น 60 ล้านหุ้นอยู่ที่ราคา 2.12 บาท/หุ้น ขณะที่ราคาในกระดานอยู่ที่ 1.99 บาท/หุ้น
แต่อย่างไรก็ตาม นักลงทุนคงต้องพิจารณาด้วยว่า หากมีผู้ถือหุ้นใช้สิทธิในการขายหุ้นที่ถือจำนวนมากกว่าที่กำหนดไว้ ก็คงไม่สามารถรับซื้อได้ ซึ่งเป็นไปตามเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต) โดยคาดว่าจะจ่ายเงินในการเสนอซื้อในวันที่ 9 มี.ค นี้
“การที่ตัวผมเข้าซื้อหุ้นในครั้งนี้เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ว่าหุ้นอาจจะไดลูทลงเล็กน้อย รวมทั้งฟรีโฟลทของบริษัทจะลดลงเล็กน้อยมาอยู่ที่ 60-65% จาก 65-70% ในปัจจุบันแต่ก็ไม่น่ากังวลอะไรเพราะ SPALI ถือว่ามีความแข็งแกร่ง ปัจจัยพื้นฐานก็ดี สภาพคล่องบริษัทก็ถือว่ามีในระดับที่สูง" นายประทีปกล่าว
เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา(27 มี.ค.) ราคาหุ้น SPALI ปิดที่ 1.99 บาท เพิ่มขึ้น 0.03 บาท