บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) แจ้งว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 6/2552 เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2552 มีมติอนุมัติการเข้าซื้อหุ้นสามัญ บริษัท ไทยพัฒน์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าขนาด 30 ไร่ 3 งาน 8.7 ตารางวา บริเวณจังหวัดเชียงราย จาก บริษัท ซีอาร์ ซี พาวเวอร์ รีเทล จำกัด (HW) เพื่อพัฒนาเป็นศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โดยมีมูลค่ารายการรวมไม่เกิน 275,000,000 บาท
แบ่งเป็นการซื้อหุ้นสามัญของ บจ.ไทยพัฒน์ฯ ซึ่งมีทุนจดทะเบียนมูลค่า 100,000 บาท (ทุนจดทะเบียน ประกอบด้วย หุ้นสามัญจำนวน 10,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท) จากผู้ถือหุ้นเดิม คือ HW ในราคา 45,200,000 บาท และการจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมและดอกเบี้ยค้างจ่ายของ บจ.ไทยพัฒน์ฯ ที่มีกับ HW เป็นเงินจำนวน 229,800,000 บาท
อนุมัติการทำสัญญาการบริหารกับกลุ่มเซ็นทรัล เพื่อเป็นที่ปรึกษาในการบริหารงานและวางนโยบายต่างๆ ตลอดจนเสนอแนะแนวทางที่เป็นประโยชน์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัท โดยมีระยะเวลาตามสัญญารวม 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553 - 31 ธันวาคม 2555 และมีมูลค่ารายการรวมไม่เกิน 338,943,564 บาท
ที่ประชุมยังได้มีมติอนุมัติการยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินกับ บริษัท โรบินสันนครินทร์ จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่า ขนาด 20 ไร่ 1 งาน 49 ตารางวา บริเวณถนนศรีนครินทร์ โดยมีมูลค่าสิทธิการเช่าเท่ากับ 387,000,000 บาท ซึ่งคณะกรรมการได้มีมติอนุมัติการเช่าที่ดินดังกล่าวเมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2551 เนื่องจากปัจจัยในการพิจารณาลงทุนเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมที่เคยศึกษาไว้ อันเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจที่มีความผันผวนและภาวะการแข่งขันที่สูงขึ้น ทำให้อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนไม่เป็นไปตามนโยบายการลงทุนของบริษัท
นอกจากนี้ CPN แจ้งสารสนเทศที่สำคัญเกี่ยวกับการลงทุนในหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท ("CPNRF") และการให้เช่า/เช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ โครงการเซ็นทรัลพลาซาปิ่นเกล้า ดังนี้
CPN ได้รับการจัดสรรหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของ CPNRF ตามสิทธิ์ของผู้ถือหน่วยเดิมจำนวน 91,131,122 หน่วย (มูลค่าการเสนอขายหน่วยละ 8.90 บาท) เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 811,066,985.80 บาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 16.7 ของหน่วยลงทุนเพิ่มเติมที่เสนอขายทั้งหมด ส่งผลให้ CPN มีจำนวนหน่วยลงทุนใน CPNRF รวมทั้งสิ้น 454,928,022 หน่วย และสัดส่วนการลงทุนใน CPNRF เปลี่ยนแปลงจากร้อยละ 33.33 ก่อนเพิ่มทุน เป็นร้อยละ 27.80 หลังจากเพิ่มทุน ทั้งนี้ ขนาดรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์มีมูลค่ารวม เท่ากับร้อยละ 1.65 ของมูลค่าสินทรัพย์รวมของ CPN โดยคำนวณจากงบการเงินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2552
CPN ให้เช่า/เช่าช่วง ทรัพย์สินบางส่วนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า กับ CPNRF รวมมูลค่า 5,680,000,000 บาท (มูลค่าดังกล่าวรวมค่าใช้จ่ายในการออกและเสนอขายหน่วยลงทุน CPNRF เพิ่มเติมประมาณ 100,000,000 บาท ซึ่งรับผิดชอบโดย CPN) ทั้งนี้ ขนาดรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์มีมูลค่ารวมเท่ากับร้อยละ 11.54 ของมูลค่าสินทรัพย์รวมของ CPN โดยคำนวณจากงบการเงินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2552
โดย CPN และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนไทยพาณิชย์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้จัดการกองทุน CPNRF ได้ดำเนินการเข้าจดทะเบียนสิทธิการเช่าทรัพย์สินดังกล่าว เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2552
สินทรัพย์ประกอบด้วย อาคารศูนย์การค้า (บางส่วน) จำนวน 1 อาคารและอาคารสำนักงาน จำนวน 2 อาคาร (ทั้งอาคาร) ซึ่งตั้งอยู่ในโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า รวมทั้งที่จอดรถยนต์ภายในอาคาร (ตามสัดส่วนการใช้งานของพื้นที่อาคารศูนย์การค้าและพื้นที่อาคารสำนักงานที่กองทุนรวมจะลงทุน)
รวมถึงกรรมสิทธิ์ในงานระบบและทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้องกับโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และ (ค) ที่ดินที่เป็นที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน ที่จอดรถยนต์ รวมถึงถนนรอบโครงการและทางเข้าออกของโครงการเซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า