บมจ.เซ็นทรัลรีเทล(CPN)คาดว่ารายได้ในปี 53 จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่องเป็น 2 digit แม้ว่าอาจจะต่ำกว่าปีนี้ที่เติบโตถึง 25% พร้อมกันนั้นยังเตรียมงบลงทุนเพิ่มขึ้นเป็น 7.5 พันล้านบาทจากเดิมที่คาดว่าจะใช้ราว 6 พันล้านบาท โดยบริษัทมีแผนจะเซ็นสัญญาสร้างศูนย์การค้าแห่งใหม่ในประเทศจีนในช่วงครึ่งแรกของปีหน้า รวมทั้งศึกษาแผนการลงทุนในอินเดียอีกครั้งจากที่ชะลอออกมา ส่วนในเวียดนามคงต้องพับแผนไปก่อน
นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงาน การเงินและบัญชี CPN กล่าวว่า ในปี 53 จะเป็นปีที่บริษัทรับรู้รายได้เต็มที่จากศูนย์การค้าแห่งใหม่ 4 แห่งที่เปิดให้บริการในปีนี้ โดยไม่มีแผนเปิดทำการศูนย์การค้าในประเทศเพิ่มอีกในช่วงปีหน้า แต่บริษัทก็ยังมีการเจรจาซื้อที่ดินหรือซื้อศูนย์การค้าเพื่อขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง โดยหลังจากซื้อที่ดินในเชียงรายแล้ว ก็ยังซื้อที่ดินในหัวเมืองใหญ่อีก 1 แห่ง แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยสถานที่ได้ ซึ่งทำให้งบลงทุนของบริษัทในปีนี้เพิ่มเป็น 9.2 พันล้านบาท
สำหรับศูนย์การค้าแห่งใหม่ใน จ.เชียงราย คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในราวกลางปี 54 เนื่องจากขณะนี้การออกแบบเสร็จแล้ว และศูนย์การค้าแห่งนี้ไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก โดยจะรองรับกลุ่มลูกค้าในแถบภาคเหนือตั้งแต่เชียงราย พะเยา แพร่ และ น่าน ส่วนเซ็นทรัลเชียงใหม่แห่งที่ 2 จะเริ่มลงมือก่อสร้างในกลางปี 53
ส่วนแผนปรับปรุงศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว อยู่ระหว่างการศึกษาว่าจะปิดทั้งหมดเพื่อปรับปรุงในคราวเดียวหรือทยอยปิดปรับปรุงทีละส่วน คาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในสิ้นปีนี้ โดยจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาส 2/53 เบื้องต้นจากการศึกษาพบว่าผลกระทบไม่แตกต่างกันมากนักในแง่ของตัวเลขรายได้ แต่การปิดในคราวเดียวแม้จะส่งผลด้านจิตวิทยาแต่จะใช้เวลาปรับปรุงน้อยกว่า คาดว่าจะใช้ 6-7 เดือน แต่ทยอยดำเนินการก็จะใช้เวลานานถึง 24 เดือน
นอกจากนี้ ในปีหน้าบริษัทมีแผนจะปรับปรุงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม 3 หลังจากเปิดให้บริการมากว่า 10 ปีแล้ว
นายนริศ กล่าวถึงแผนลงทุนในปี 53 ภายใต้งบลงทุน 7.5 พันล้านบาท โดยหลัก ๆ จะเป็นการลงทุนในเซ็นทรัลพัทยาบีช 1.5 พันล้านบาท เซ็นทรัลขอนแก่น 860 ล้านบาท เซ็นทรัลพระราม 9 ประมาณ 1 พันล้านบาท และ enhancement project 2.3 พันล้านบาท potential project 1.85 พันล้านบาท ซึ่งเงินลงทุนจะมาจากกระแสเงินสดที่มีปีละ 4-5 พันล้านบาท
ประกอบกับ CPN มีแผนนำเซ็นทรัลเชียงใหม่ขายเข้าเป็นสินทรัพย์ของกองทุน CPNRF ซึ่งการตีมูลค่าครั้งก่อนอยู่ที่ 4-5 พันล้านบาท และอยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าใหม่ มีโอกาสจะปรับมูลค่าเพิ่มขึ้นจากเดิม พร้อมกันนั้น ยังอาจะมีการออกหุ้นกู้ แต่ขณะนี้ยังไม่ได้กำหนดวงเงินชัดเจน โดยจะขึ้นกับความเหมาะสมตามภาวะตลาด
ปัจจุบัน CPN มีศูนย์การค้าในประเทศ 14 แห่ง และอยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อเข้าร่วมทุนกับพันธมิตรในประเทศจีนเพื่อสร้างศูนย์การค้าในจีน คาดว่าจะสรุปในไตรมาส 1-2/53 และยังมีโครงการลงทุนอื่น ๆ ในจีนที่อยู่ระหว่างการศึกษาด้วย อาทิ เข้าไปซื้อกิจการห้างที่มีอยู่แล้ว
ขณะที่แผนลงทุนในอินเดีย ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาการเข้าซื้อที่ดินแห่งใหม่หลังจากมีผู้เข้ามาเสนอขายให้ แต่ยอมรับว่าการทำธุรกิจในอินเดียเป็นเรื่องยาก กฎหมายมีรายละเอียดมาก จึงไม่สามารถกำหนดเวลาที่จะได้ข้อสรุปได้ ส่วนที่เวียดนาม บริษัทยังให้ความสนใจ แต่ขณะนี้ราคาที่ดินสูงมาก จึงต้องชะลออออกไปก่อนจนกว่าจะมีข้อเสนอที่น่าสนใจ