บมจ.ปรีชากรุ๊ป(PRECHA) มองภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวขึ้นในขณะนี้ส่งผลดีต่อบริษัท ตั้งเป้ายอดขายปี 53 เติบโต 10-20% จากปีก่อนทำได้กว่า 500 ล้านบาท โดยบริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ 1-2 โครงการเป็นโครงการแนวราบ 1 โครงการ และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ ซึ่งได้เตรียมเงินลงทุนไว้ซื้อที่ดินประมาณ 200 ล้านบาท
สำหรับโครงการ พีจี พระราม 9 คอนโดมิเนียม ที่เปิดตัวไปเมื่อ พ.ย.52 ขณะนี้มียอดจองแล้ว 90% จากมูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท
นายวรยุทธ์ พงษ์สุวรรณ กรรมการ PRECHA เปิดเผยกับ"อินโฟเควสท์"ว่า ราคาหุ้น PRECHA ปรับตัวสูงขึ้นในวันนี้ส่วนหนึ่งคาดว่าน่าจะมาจากการที่ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีทิศทางที่ดีขึ้นซึ่งส่งผลบวกต่อตัวบริษัท รวมทั้งการประเมินว่าบริษัทน่าจะสามารถทำกำไรต่อเนื่องได้จากปีก่อน
แผนงานในปี 53 บริษัทตั้งเป้ายอดขายเติบโต 10-20% จากยอดขายในปี 52 ที่มีกว่า 500 ล้านบาท เนื่องจากการเปิดโครงการใหม่ที่คาดว่าจะเห็น 1-2 โครงการ แต่ยังไม่ได้มีการประเมินมูลค่าโครงการ เพราะขึ้นอยู่กับทำเลที่ดินที่บริษัทซื้อได้ด้วย นอกจากนี้ บริษัทยังจะรับรู้รายได้จากโครงการเดิมที่มีอยู่ 4 โครงการหรือประมาณ 100 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ ที่บริษัทเร่งปิดโครงการให้หมดด้วยการทำการตลาดมากขึ้น ทั้งการเพิ่มป้ายโฆษณา หรือให้ส่วนลดกับลูกค้า
สำหรับโครงการใหม่ที่จะพัฒนาในปีนี้อยู่ระหว่างการหาที่ดิน ซึ่งในส่วนโครงการแนวราบ ยังคงเน้นย่านที่บริษัทมีโครงการเดิม เช่น ย่านรามคำแหง ขณะที่โครงการแนวสูงเน้นทำเลติดรถไฟฟ้า อย่างไรก็ตาม บริษัทมีวงเงินเบื้องต้นรองรับการซื้อที่ดินไว้แล้ว 200 ล้านบาท และหากจำเป็นต้องใช้วงเงินมากกว่าที่เตรียมไว้ก็สามารถขอกู้จากธนาคารพาณิชย์ได้
ปัจจุบัน PRECHA มีอดขายรอโอน(backlog)ประมาณ 400-500 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 300 ล้านบาท จากโครงการ พีจี พระราม 9 คอนโดมิเนียม 1 ที่จะรับรู้ฯ ในส่วนที่เหลือในไตรมาส 1/53 ประมาณ 100-200 ล้านบาท จากที่รับรู้ฯ ไปแล้วในปี 52 ประมาณ 800 ล้านบาทจากมูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท และที่เหลือจะไปรับรู้ฯ ในปี 54