หุ้น AP ปิดเทรดช่วงเช้าราคาพุ่งขึ้น 4.95% มาอยู่ที่ 5.30 บาท เพิ่มขึ้น 0.25 บาท มูลค่าซื้อขาย 285.19 ล้านบาท โดยเปิดตลาดที่ 5.10 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 5.35 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 5.05 บาท
บล.เกียรตินาคิน ระบุในบทวิเคราะห์ฯแนะ"ทยอยซื้อ"หุ้น บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(AP)ด้วยราคาเหมาะสมที่ 7.20 บาท/หุ้น มองแนวโน้มการเติบโตในปี 53 สดใส ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากการเติบโตของภาวะเศรษฐกิจที่มีต่อยอดขายเติบโต และการเมืองมีความชัดเจนขึ้น ส่งผลให้ใน 2H53 จะเปิดตัวโครงการใหม่ค่อนข้างมาก และมีการรับรู้รายได้ดีขึ้น
ทั้งนี้ คาดผลประกอบการใน 2Q53 และ 3Q53 อ่อนตัวลง จากการรับรู้รายได้ของโครงการคอนโดมีเนียมลดลง แต่จะกลับมาเติบโตอีกครั้งใน 4Q53 จากการเปิดโครงการแนวราบใน 3Q53 และรับรู้รายได้โครงการคอนโดมีเนียมเพิ่มขึ้น
ประมาณการปี 53 คาดรายได้ 11,815 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,755 ล้านบาท EPS 0.72 บาท และคาดจ่ายปันผล 0.30 บาท ให้ผลตอบแทน Div.Yield 5.9%
รายได้ปีนี้ส่วนหนึ่งมาจากการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมีเนียมประมาณ 5,500 ล้านบาท คือ โครงการ Life Sukhumvit65 Life Ratchada-Huaykwang Life-Suthisan และส่วนที่เหลือของ The Address Chidlom รวมทั้ง คาดว่าจะรับรู้รายได้จากโครงการแนวราบ 5,000 ล้านบาท
วานนี้(22 มิ.ย.)ผู้บริหาร AP คาดว่ายอด presale ปี 53 มีแนวโน้มทะลุเป้า 2 หมื่นล้านบาท เนื่องจากเตรียมแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น โดยในช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดตัวอีก 17 โครงการ มูลค่า 1.2-1.3 หมื่นล้านบาท จากครึ่งแรกเปิดแล้ว 6 โครงการ โดยในช่วง 5 เดือนแรก บริษัทสามารถทำยอดขายได้แล้ว 7-8 พันล้านบาท และมียอดขายรอโอน 1.2 หมื่นล้านบาท