บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(AP) ระบุว่ายอดรับรู้รายได้ในปี 53 จะเกินเป้าหมายที่ 1.4 หมื่นล้านบาทเล็กน้อย หลังจากบริษัทได้เข้าซื้อหุ้นเพิ่มในบริษัท เอพี สตาร์ (รัชดา) จำกัด (APPS รัชดา) และ บริษัท เอพี แปซิฟิก สตาร์ (สาทร) จำกัด (APPS สาทร) ขณะที่ยอดพรีเซลล์จะอยู่ที่ 2.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนคาดวาจะมียอดขาย 1.2-1.3 หมื่นล้านบาท
นายพูนพิพัฒน์ สินาเจริญ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานการเงินและบัญชีบริษัท AP กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ในปีนี้เติยโต 10-15% มาที่ 1.4 หมื่นล้านบาท แต่ก็น่าจะทำได้เกินกว่าเป้าหมาย เนื่องจากบริษัทซื้อหุ้นบริษัทย่อยเข้ามาเพิ่มขึ้น ซึ่งจะรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4/53 ราว 400-500 ล้านบาท จากโครงการ Rhythhm รัชดาฯที่จะมีการโอนในปีนี้ราว 30%
ส่วนยอดรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/53 น่าจะสูงสุดเป็นอันดับสองในปีนี้รองจากไตรมาส 1/53 ที่มียอดรับรู้ฯ ระดับ 1 พันล้านบาท เนื่องจากโครงการบ้านกลางกรุงสาทรจะมีการโอนเข้ามาในไตรมาสนี้ และวันนี้มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ Rhythm 3 ทำเล มูลค่าโครงการรวม 9.6 พันล้านบาท
โครงการ Rhythm สุขุมวิท 50 ขนาด 589 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2.4 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดเปิดขายรอบพิเศษแล้ว 85% หรือ 2.1 พันล้านบาท , Rhythm พหล-อารีย์ 809 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3.2 พันล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท มียอดขายรอบพิเศษแล้ว 21% และ Rhythm สาทร 910 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4 พันล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
นายพูนพิพัฒน์ กล่าวว่า หลังจากบริษัทเปิดให้กลุ่มลูกค้าได้จองซื้อเข้ามา ปรากฎว่าทำยอดขายได้แล้วประมาณ 3-4 พันล้านบาท และจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 9-10 ต.ค. ทำให้ ณ ปัจจุบันหรือราว 9 เดือนแรกของปีนี้ AP มียอดพรีเซลลล์ 1.2-1.3 หมื่นล้านบาท จากทั้งปี 2.1 หมื่นล้านบาท แต่ทั้ง 3 โครงการจะรับรู้รายได้เมื่อมีการโอน หรืออีก 2-3 ปีข้างหน้า
ในครึ่งปีหลัง AP จะเปิดขายทั้งหมด 10 โครงการใหม่ มูลค่า 2.2 หมื่นล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ บ้านเดี่ยว 2 โครงการ และทาวน์เฮ้าส์ 3 โครงการ ในส่วนของคอนโดมิเนียมก็ยังจะมีแบรนด์ใหม่เพิ่มเติมอีกในย่านพระราม 4 จำนวน 1 โครงการ และ งามวงศ์วาน 1 โครงการ คาดว่าจะเปิดตัวในไตรมาส 4/53
ส่วนโครงการบ้านเดี่ยวอยู่ในทำเลวัชรพลและกัลปพฤกษ์ และโครงการบ้านกลางเมือง 3 โครงการ อยู่ในทำเลอ่อนนุช-วงแหวน , สาทร-ตากสิน 2 และ พระราม 9-ลาดพร้าว 2
นายพูนพิพัฒน์ กล่าวว่า งบซื้อที่ดินในปีนี้ 7 พันล้านบาทยังไม่เปลี่ยนแปลง