นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์(SENA) คาดว่า ยอดขายในปี 54 จะลดลงเหลือ 1.5-1.6 พันล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้ 2 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทได้เลื่อนการเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 2 พันล้านบาท ไปปีหน้า ทำให้ปี 54 มีการเปิดโครงการใหม่เหลือเพียง 5 โครงการจากเดิมตั้งเป้าจะเปิด 7 โครงการใหม่ ขณะที่รายได้ปีนี้ยังหวังว่า จะทำได้ถึง 2 พันล้านบาทจาก 9 เดือนแรกมีรายได้แล้ว 1.88 พันล้านบาท
ทั้งนี้ เมื่อสิ้นสุดไตรมาส 3/54 บริษัทมีรายได้รวมที่ระดับ 1.88 พันล้านบาท ซึ่งทะลุเป้าหมายที่เคยตั้งไว้ที่ระดับ 1,500 ล้านบาทแล้ว และในช่วงที่เหลือของปีนี้ทางบริษัทจะบริหารงานในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจที่เกิดจากสถานการณ์อุทกภัยน้ำท่วมในครั้งนี้ให้ผ่านพ้นไปได้ด้วยดีจากประสบการณ์ที่คร่ำหวอดอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 30 ปี ทางบริษัทมีความเชื่อมั่นในศักยภาพการบริหารและความแข็งแกร่งทางการเงิน
"ช่วงนี้รายได้อาจเข้ามายาก เดิมในช่วงไตรมาส 4 นี้หวังจะมียอดขาย 400 ล้านบาท ก็คงไม่ถึง เพราะเราได้เลื่อนเปิดโครงการใหม่ออกไป 2 โครงการ ตอนนี้ก็ขอเน้นช่วยเรื่องน้ำท่วมก่อน รวมทั้งการรักษาสภาพคล่อง และมองว่า เป็นโอกาสที่ดินที่จะเข้าไปซื้อที่ดินในช่วงที่คนอื่นไม่ซื้อ เพราะถ้าดูจาก D/E ตอนนี้ค่อนข้างต่ำ อยู่ที่ 0.47 เท่า เรายังกู้แบงก์ได้เพิ่ม ระดมทุนได้เพิ่มขึ้น" นางแกษรากล่าว
จากเหตุการณ์น้ำท่วมทำให้ 4 โครงการของบริษัทถูกน้ำท่วม มูลค่ารวมกว่า 200 ล้านบาท จากทั้งหมด 17 โครงการ ที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของบริษัท หลังจากนี้บริษัทจะมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านเพื่อรับน้ำท่วม โดยเพิ่มสเต็ปของตัวบ้านให้สูงขึ้น ซึ้งทำให้ต้นทุนก่อสร้างเพิ่มขึ้น 3-4% แต่จะไม่กระทบกับราคาขายมากนัก
นางเกษรา กล่าวว่า ในวันที่ 27 ธ.ค.นี้ คณะกรรมการบริษัทจะประชุมเพื่อพิจารณาเข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ที.เทรเซอรี่ โฮลดิ้ง จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจสนามกอล์ฟ พัทยาคันทรีคลับแอนด์รีสอร์ท หลังจากคณะกรรมการบริษัทอนุมัติการเข้าซื้อหุ้นดังกล่าว บริษัทจะเข้าดำเนินการหมู่บ้านจัดสรรเป็นอันดับแรก โดยจะดำเนินการเป็นเฟสๆละ 20-30 หลัง ระดับราคาอยู่ที่ 2-3 ล้านบาท เนื่องจากเห็นว่ายังมีความต้องการบ้านหลังที่สองในต่างจังหวัด และยิ่งเกิดภาวะน้ำท่วมทำให้ความต้องการยิ่งมีมากขึ้น
สำหรับผลประกอบการสำหรับงวดไตรมาส 3/54 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2554 บริษัทและบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิ 142.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 122.52 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 624.41 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 3/53 ที่มีกำไรสุทธิเพียง 19.62 ล้านบาท ส่วนงวด 9 เดือนมีกำไรสุทธิ 359.12 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 19 ของรายได้รวม ซึ่งมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 195.7 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 119.75 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2553 ที่มีกำไรสุทธิ 163.42 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในไตรมาส 3/54 บริษัทและบริษัทย่อย มีรายได้รวม 1,889.94 ล้านบาท ประกอบด้วย รายได้จากการขายที่อยู่อาศัยเท่ากับ 1,876 ล้านบาท แบ่งเป็นการรับรู้รายได้จาก การขายโครงการแนวราบและโครงการแนวสูงเท่ากับ 408 ล้านบาท และ 1,468 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 21.75 และร้อยละ 78.25 ตามลำดับ รายได้จากการขายที่ดิน 0.13 ล้านบาท รายได้จากค่าเช่าและบริการจากอพาร์ทเม้นท์โครงการ “เสนาเฮ้าส์" เท่ากับ 14.15 ล้านบาท ส่วนรายได้อื่นลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 13.39 ล้านบาท เนื่องจากในงวดเดียวกันของปีก่อนมีการขายทรัพย์สินและสินค้าคงเหลือของบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง
ต้นทุนขายรวมเท่ากับ 1,092.91 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 57.83 ของรายได้รวม ประกอบด้วยต้นทุนขายที่อยู่อาศัยเฉลี่ยเท่ากับ 1,082.93 ล้าน บาทคิดเป็นร้อยละ 57.74 ของรายได้จากการขายที่อยู่อาศัย ต้นทุนจากการขายที่ดิน 0.17 ล้านบาท ต้นทุนการให้เช่าและบริการเท่ากับ 9.81 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 69.33 ของรายได้จากค่าเช่าและบริการ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ในไตรมาส 3/54 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายในการขายเท่ากับ 237.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 167.64 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 239.86 เนื่องมาจากมีค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายและโฆษณาประชาสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นจากโครงการเปิดใหม่ และภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมโอนที่เพิ่มขึ้นจากกการยกเลิกของมาตรการภาครัฐและบริษัทฯมีค่าใช้จ่ายในด้านการเพิ่มบุคลากรและค่าใช้จ่ายการบริหารการก่อสร้างเพื่อรองรับการขยายโครงการในปี 54 เพิ่มขึ้นด้วย
และสำหรับเหตุการณ์อุทกภัยที่กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนี้นั้นทาง SENA ได้จัดตั้ง ศูนย์เสนาอาสา สายด่วน 1775 ขึ้น เพื่อช่วยเหลือสำหรับลูกบ้าน เสนาดีเวลลอปเม้นท์ โดยบริษัทจะมีมาตรการป้องกันและช่วยเหลือสถานการณ์อุทกภัยสำหรับลูกบ้านของโครงการ 4 ขั้นตอนด้วยกัน คือ 1.มาตรการป้องกัน 2.มาตรการอพยพ 3.มาตรการให้ความช่วยเหลือ และ 4.มาตรการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อและประกัน