นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ (LPN) เปิดเผยว่า บริษัทได้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-ลาดปลาเค้า เมื่อ 2 ธ.ค. 54 เป็นที่ดินเปล่า เนื้อที่ 3,946 ตารางวา ที่ตั้งตำบลอนุสาวรีย์ อำเภอบางเขน จังหวัดกรุงเทพมหานคร ราคา 201,246,000 บาท และได้ชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์
ทั้งนี้บริษัทจะนำไปพัฒนาโครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัย 4 อาคาร จำนวน 1,039 ยูนิต มูลค่าประมาณ 970 ลบ. ระยะเวลาก่อสร้าง 11 เดือน (ม.ค. - พ.ย.55) ซึ่งจะเปิดห้องตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 17 ธ.ค.54 โดยจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ของปี 55 ทั้งนี้ผลตอบแทนเบื้องต้นประมาณร้อยละ 30
อีกทั้งบริษัทได้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการลุมพินี เมกะ-บางนา เมื่อ 10 มิ.ย. 54 เป็นที่ดินว่างเปล่า เนื้อที่ 7,029 ตารางวา ที่ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ มูลค่า 414,711,000 บาท ชำระเงินสดในวันโอนกรรมสิทธิ์
ทั้งนี้บริษัทจะพัฒนาโครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัยโอยแบ่งออกเป็น 3 เฟส สำหรับเฟส 1 ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร จำนวยูนิตประมาณ 1,103 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 1,200 ล้านบาท สำหรับเฟส 2-3 ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 3 อาคาร จำนวนยูนิตรวมประมาณ 1,918 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 2,150 ล้านบาท ระยะเวลาก่อสร้งงโครงการในเฟสที่ 1 ประมาณ 12 เดือน (ธ.ค. 54-พ.ย.55) ระยะเวลาการขายในเฟสที่ 1 ภายใน 6 เดือน ซึ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 17 ธ.ค. 54 โดยเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ของเฟส 1 ในไตรมาสที่ 4 ของปี 55 ผลตอบแทนเบื้องต้นประมาณร้อยละ 30
นอกจากนี้บริษัทได้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการลุมพินีวิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ เมื่อ 14 ก.ย.54 เป็นที่ดินว่างเปล่า เนื้อที่ 3,198 ตารางวา (รวม 3 เฟส 3 อาคาร) ที่ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ในราคา 104 ล้านบาท โดยชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์
ทั้งนี้บริษัทจะพัฒนาโครงการเป็นอาคารชุดพักอาศัยโดยแบ่งออกเป็น 3 เฟส สำหรับเฟส 1 ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศีย 1 อาคาร จำนวนยูนิตรวมประมาณ 534 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 800 ล้านบาท ส่วนเฟส 2 และ เฟส 3 ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร จำนวนยูนิตรวมประมาณ 2,000 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 2,560 ล้านบาท
ระยะเวลาก่อสร้างโครงการในเฟสที่ 1 ประมาณ 15 เดือน (ก.พ. 55 - เม.ย. 56) ระยเวลาขายในเฟสที่ 1 ภายใน 6 เดือนซึ่งได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 17 ธ.ค. 54 และจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ของเฟส 1 ในไตรมาส 2 ปี 56 โดยมีผลตอบแทนเบื้องต้นประมาณร้อยละ 30