บริษัทฯเห็นว่าพื้นที่ทำเลที่ตั้งเป็นสถานที่ใจกลางเมือง มีธุรกิจศูนย์การค้าในทำนองเดียวกันน้อยมาก ลักษณะการแข่งขันจึงมีไม่สูงมากนัก ยังมีศักยภาพทางธุรกิจ ในขณะเดียวกันก็เป็นการลงทุนในฐานธุรกิจใหม่ เพื่อขยายประเภทธุรกิจ โดยใช้เงินสภาพคล่องส่วนเกินของบริษัทฯที่มีอยู่ให้เป็นประโยชน์เพิ่มขึ้น
ทั้งนี้ สัดส่วนการลงทุนของบริษัทฯ คือ ร้อยละ 75 โดยลงทุนร่วมกับผู้ร่วมทุนในพื้นที่นั้น ซึ่งคาดว่าจะลงทุนหลังจากได้รับมติจากคณะกรรมการบริษัทฯ ส่วนเรื่องคณะกรรมการบริษัทฯในสัดส่วนของ SUC ประกอบด้วยนางสาวศรีวารินทร์ จิระพรรคคณา นางสาวดาลัดย์ ทรัพย์ทวีชัยกุล นางจันทรตรี ดารกานนท์ และนางพินิจพร ดารกานนท์ เกษมทรัพย์