FANCY แจ้งว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันจันทร์ อนุมัติการจัดตั้งบริษัทย่อยภายใต้ชื่อ บริษัท แฟนซี เอสเตท จำกัด ซึ่งมีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 10,000,000 บาท เพื่อดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยจะเข้าซื้อโครงการหมู่บ้าน มาสเตอร์นาวาน่า จากบริษัท แคปปิตอล ทาวน์ จำกัด ในราคา 164,604,250 บาท ต่ำกว่าราคาประเมินที่ 177,353,200 บาท และโครงการหมู่บ้าน ศุภนิมิต จากบริษัท ทะเลป่าตอง จำกัด ในราคา 160,000,000 บาท ต่ำกว่าราคาประเมินที่ 163,387,110 บาท
และเมื่อรวมค่าธรรมเนียม ค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการโอนอสังหาริมทรัพย์อีกประมาณ 20,450,000 บาท ส่งผลให้มูลค่ารายการสินทรัพย์ที่ได้มาทั้งสองโครงการรวม 355,054,250 บาท นอกจากนี้ บริษัทคาดว่าจะต้องใช้เงินลงทุนอีกจำนวนไม่เกิน 220,000,000 บาทในการพัฒนาโครงการทั้งสองแห่งดังกล่าว ดังนั้น มูลค่ารายการทั้งหมดจะเท่ากับ 575,054,250 บาท
ทั้งนี้ โครงการหมู่บ้านมาสเตอร์นาวาน่า ตั้งอยู่ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี มีเนื้อที่ดินทั้งโครงการ 33 ไร่ 2 งาน 13.8 ตารางวา โดยภายในโครงการประกอบด้วยที่ดินเปล่า 1 แปลง เนื้อที่ 25 ไร่ 1 งาน 41 ตารางวา และสิ่งปลูกสร้างพร้อมโครงสร้างยังไม่แล้วเสร็จอีก 59 แปลง โดยบริษัทย่อยจะเข้าซื้อเพื่อนำมาพัฒนาปรับปรุงเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์และขายต่อไปในอนาคต
ส่วนโครงการหมู่บ้านศุภนิมิต ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ แขวงทรายกองดิน เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ มีเนื้อที่ 27 ไร่ 56 ตารางวา ประกอบด้วยสิ่งปลูกสร้างพร้อมโครงสร้างยังไม่แล้วเสร็จ 92 แปลง โดยบริษัทย่อยจะเข้าซื้อเพื่อนำมาพัฒนาปรับปรุงเป็นบ้านเดี่ยวและขายต่อไปในอนาคต
FANCY ระบุว่าสำหรับแหล่งที่มาของเงินลงทุนในโครงการดังกล่าวนั้น บริษัทย่อยจะกู้ยืมเงินจากบริษัท ซึ่งเบื้องต้นจะกู้ยืมราว 150,000,000 บาท และอีกส่วนหนึ่งมาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน โดยบริษัทย่อยจะวางเงินมัดจำให้แก่ผู้ขายโครงการหมู่บ้าน มาสเตอร์นาวาน่า ในวันที่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายจำนวน 46,870,500 บาท ส่วนที่เหลือจำนวน 117,733,750 บาท จะชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในเดือนมิ.ย.58 ส่วนโครงการหมู่บ้านศุภนิมิตนั้น จะวางมัดจำให้แก่ผู้ขายในวันที่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายจำนวน 50,000,000 บาท ส่วนที่เหลือจำนวน 110,000,000 บาทจะชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในเดือนเมิ.ย.58
สำหรับประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับจากการเข้าซื้อโครงการหมู่บ้านครั้งนี้ เพื่อเป็นช่องทางในการหารายได้เพิ่มเติมให้แก่บริษัท โดยโครงการที่เข้าซื้อเป็นโครงการที่มีศักยภาพในการพัฒนาเพื่อขาย