สำหรับ TCDC ประกอบธุรกิจหลักทางด้านคลังสินค้าให้เช่าและให้บริการแก่กลุ่มบริษัท ยูนิลีเวอร์ และมีคลังสินค้าให้เช่า จำนวน 2 คลัง คิดเป็นพื้นที่ให้เช่า 108,800 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 211-0-25 ไร่ โดยแหล่งเงินสำหรับการเข้าซื้อหุ้นเพิ่มใน TCDC จะมาจากแหล่งเงินทุนหมุนเวียนภายในบริษัท
โดยการเข้าซื้อหุ้นเพื่อถือเพิ่มเป็นระดับ 96.13% นั้น จะทำให้เกิดความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจ เนื่องจากไม่มีผู้ถือหุ้นส่วนน้อยเกินกว่า 10% ที่อาจคัดค้านในการประชุมผู้ถือหุ้น ขณะที่ TCDC มีผลการดำเนินงานที่ดี เนื่องจากเป็นธุรกิจที่มีรายได้แน่นอน และมีความเสี่ยงน้อย ซึ่งการถือหุ้นในระดับดังกล่าวจะทำให้รับรู้ผลการดำเนินงานได้อย่างสมบูรณ์ และหากในอนาคตบริษัทสามารถ spin off บริษัท TCDC เข้าตลาดหลักทรัพย์ฯได้ บริษัทก็จะได้รับผลตอบแทนเพิ่มขึ้นจากส่วนเพิ่มมูลค่าหุ้น