นายธีราสิทธิ์ แสงเงิน กรรมการผู้มีอำนาจ บมจ.เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ (KC) แจ้งว่า ตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้มีหนังสือมายังบริษัท เรื่องขอให้ชี้แจงข้อมูลในงบการเงินไตรมาสที่ 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 ซึ่งบริษัทฯ ได้ชี้แจงโดยเปิดเผยผ่านเวบไซต์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อวันที่ 22 มกราคม 2559 แล้วนั้น
บริษัทฯ ได้ทำการชี้แจงเรื่องเงินมัดจำ 78.50 ล้านบาท ที่บริษัทฯ ได้ชำระแก่บริษัท วี.พี.เค เรียลเอสเตท จำกัด (VPK) และ VPK ได้ทำการชำระเงินมัดจำคืนแก่บริษัทฯ แล้วบางส่วนจำนวน 18.50 ล้านบาท คงเหลือเงินที่ VPK จะต้องชำระคืนเงินมัดจำพร้อมค่าเสียหายจำนวน 61.5 ล้านบาท โดย VPK ได้ทำเช็คธนาคารกสิกรไทยลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2558 เพื่อเป็นหลักประกันการชำระหนี้แก่บริษัทฯ ซึ่งยังมีประเด็นคงค้างที่ VPK จะต้องชำระเงินจำนวน 61.5 ล้านบาท คืนแก่ บริษัทฯ
บริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงความคืบหน้าการเรียกคืนเงินค่ามัดจำที่คงเหลือจำนวน 61.50 ล้านบาท จาก VPK ตามลำดับเหตุการณ์ดังต่อไปนี้
15 กุมภาพันธ์ 2559 VPK มีหนังสือแจ้งมายัง KC ขอขยายระยะเวลาชำระหนี้จำนวน 61.50 ล้านบาท ออกไปอีก 3 เดือน หรือเสนอขอใช้ที่ดินอำเภอป่าซาง จังหวัดลำพูน จำนวน120-1-80 ไร่ (น.ส.3 เลขที่ 21, 61, 169, 609, 639, 691, 704, และ706) ที่เคยทำสัญญาจะซื้อจะขายกับ KC (ที่ดินลำพูน) มาตีทรัพย์ชำระหนี้เป็นเงินจำนวน 95.0 ล้านบาท (KC จะต้องชำระเงินส่วนต่างค่าที่ดินคืนแก่ VPK จำนวน33.50 ล้านบาท) ซึ่ง KC ไม่ยอมรับข้อเสนอของ VPK
18 กุมภาพันธ์ 2559 วันครบกำหนดชำระหนี้คืนเงินค่ามัดจำจำนวน 61.50 ล้านบาท ตามเช็คหลักประกัน VPK ผิดนัดชำระหนี้
25 กุมภาพันธ์ 2559 VPK มีหนังสือแจ้งมายัง KC เสนอขอชำระหนี้บางส่วนเป็นจำนวนเงิน 30.0 ล้านบาท โดยจะนำที่ดินลำพูน มาจดจำนองไว้เป็นหลักประกันแก่ KC โดยขอขยายระยะเวลาชำระหนี้ส่วนที่เหลืออีก 31.50 ล้านบาท ออกไปอีก 3 เดือน
26 กุมภาพันธ์ 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร KC มีมติไม่รับข้อเสนอตามหนังสือของ VPK และมีมติให้เรียกเงินมัดจำพร้อมค่าเสียหายจำนวน 61.50 ล้านบาท คืนจาก VPK เต็มจำนวนภายในวันที่ 15 มีนาคม 2559 หรือ ให้ VPK นำที่ดินลำพูน จำนวน 120-1-80 ไร่ มาตีทรัพย์ชำระหนี้จำนวน 61.50 ล้านบาท โดยมอบหมายให้ฝ่ายกฎหมายดำเนินการเจรจากับVPK และทำเอกสารรับสภาพหนี้กับ VPK และให้นายโสภณ คุ้มเจริญ (เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ปรากฎในเอกสารสิทธิ์ที่ดินลำพูน) ทำหนังสือยินยอมชำระหนี้แทน VPK
27 กุมภาพันธ์ 2559 VPK ทำหนังสือข้อตกลงการชำระหนี้ และนายโสภณ คุ้มเจริญ ทำหนังสือยินยอมชำระหนี้แทนVPK ให้กับ KC (บันทึกลงวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2559) VPK ตกลงจะขายที่ดินลำพูนด้วยวิธีการตีทรัพย์ชำระหนี้เป็นเงิน 61.50 ล้านบาท (ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน KC เป็นผู้ออก) หากไม่สามารถชำระหนี้จำนวน 61.50 ล้านบาท เป็นเงินสด โดยจะต้องชำระหนี้หรือโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินลำพูนให้ KC ภายในวันที่ 15 มีนาคม 2559
12 มีนาคม 2559 VPK แจ้ง KC ว่าไม่สามารถชำระหนี้ด้วยเงินสดจำนวน 61.50 ล้านบาทได้ จึงขอนัดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินลำพูน เพื่อตีทรัพย์ชำระหนี้จำนวนดังกล่าว ในวันที่ 14 มีนาคม 2559 ให้นายโสภณฯ โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินลำพูน จำนวน120-1-80 ไร่ เพื่อชำระหนี้จำนวน 61.50 ล้านบาท ตามบันทึกข้อตกลงการชำระหนี้ ระหว่าง KC กับ VPK และ นายโสภณฯ
KC ได้รับโอนกรรมสิทธิที่ดินลำพูน จำนวน 120-1-80 ไร่ (น.ส.3 เลขที่ 21, 61, 169, 609, 639, 691, 704, และ706) โดยได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดลำพูนเรียบร้อยแล้ว
ทั้งนี้ ที่ดินลำพูนเป็นที่ดินที่บริษัทฯ มีความสนใจที่จะซื้อจากบริษัท วี.พี.เค เรียลเอสเตท จำกัด เพื่อพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ
บริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงต่อตลาดหลักทรัพย์และผู้ถือหุ้น ให้ทราบถึงความคืบหน้าการเรียกคืนเงินมัดจำค่าที่ดินจากบริษัท วี.พี.เค เรียลเอสเตท จำกัด ว่าบริษัทฯ ได้รับชำระหนี้จาก VPK โดยการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินลำพูนจำนวน 120-1-80 ไร่ ตีทรัพย์ชำระหนี้จำนวน 61.50 ล้านบาท ครบถ้วนสมบูรณ์แล้ว กรณีการเรียกคืนเงินมัดจำคืนจาก VPK จึงเป็นอันสิ้นสุดลง และบริษัทฯ จะนำที่ดินลำพูนมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ต่อไป