บมจ. ไทย โอ.พี.พี. (TOPP) รายงานเรื่องการทำสัญญาเช่าอาคารโรงงาน และที่ดินกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน โดยเข้าข่ายเป็นรายการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้นไม่เกิน 3 ปี ซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดการเปิดเผยข้อมูล และการปฏิบัติของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกันโดยมีรายละเอียดดังนี้
รายการเช่าพื้นที่อาคารโรงงาน และที่ดินจากบริษัท กิมไป๊ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด โดยบริษัทฯ ตกลงทำสัญญาเช่าอาคารโรงงานเลขที่ 91/5 หมู่ที่ 5 นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ซอย 6 ตำบลบางสมัคร อำเภอบางปะกง จังหวัด ฉะเชิงเทรา มีขนาดพื้นที่รวม 2,425 ตารางเมตร อัตราค่าเช่า 315,250 บาทต่อเดือน (130 บาท ต่อตารางเมตร) (ซึ่งราคาดังกล่าวเป็นราคาที่ต่ำกว่าอัตราค่าเช่าพื้นที่โรงงานบริเวณใกล้เคียง) เป็นระยะเวลา 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2561 – 30 มิถุนายน 2564 มูลค่ารวม ตลอดอายุสัญญา มีมูลค่าเท่ากับ 11,349,000 บาท เพื่อใช้เป็นโรงงานพิมพ์ฉลากกาว (สติ๊กเกอร์)
นอกจากนี้ บริษัทฯ ตกลงทำสัญญาเช่าอาคารโรงงานเลขที่ 91/9 หมู่ที่ 5 นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ซอย 6 ตำบลบางสมัคร อำเภอบางปะกง จังหวัด ฉะเชิงเทรา มีขนาดพื้นที่รวม 2,721 ตารางเมตร อัตราค่าเช่า 353,730 บาทต่อเดือน (130 บาท ต่อตารางเมตร) (ซึ่งราคาดังกล่าวเป็นราคาที่ต่ำกว่าอัตราค่าเช่าพื้นที่โรงงานบริเวณใกล้เคียง) เป็นระยะเวลา 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2561 – 30 มิถุนายน 2564 มูลค่ารวม ตลอดอายุสัญญา มีมูลค่าเท่ากับ 12,734,280 บาท เพื่อใช้เป็นโรงงานผลิตฟิล์มพลาสติก
อีกทั้งบริษัทฯ ตกลงทำสัญญาเช่าที่ดินบางส่วนของ โฉนดเลขที่ 24726 เนื้อที่ 1,050 ตารางวา ตำบลบางสมัคร อำเภอบางปะกง จังหวัด ฉะเชิงเทรา อัตราค่าเช่า 33,600 บาทต่อเดือน (32 บาทต่อตารางวา) (ซึ่งราคาดังกล่าวเป็น ราคาที่ต่ำกว่าอัตราค่าเช่าพื้นที่โรงงานบริเวณใกล้เคียง) เป็นระยะเวลา 3 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2561 – 30 มิถุนายน 2564 มูลค่ารวมตลอดอายุสัญญา มีมูลค่าเท่ากับ 1,209,600 บาท เพื่อใช้เป็นที่ตั้งอาคารโรงงานผลิตฟิล์มพลาสติก
รายละเอียดของบุคคลที่เกี่ยวโยง โดยรายชื่อกรรมการและรายละเอียดสัดส่วนการถือหุ้น
บริษัท กิมไป๊ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
รายชื่อ ตำแหน่ง จำนวนหุ้น %
1 นายบุญชู ลิ่มอติบูลย์ กรรมการ 175,000 25.00
2 นายชวลิต ลิ่มอติบูลย์ กรรมการผู้จัดการ 175,000 25.00
3 ร.ต.อ.สุเมธ ลิ่มอติบูลย์ กรรมการ 175,000 25.00
4 นายสุธี ลิ่มอติบูลย์ กรรมการ 175,000 25.00หมายเหตุ ทั้ง 4 ท่านเป็นกรรมการ และผู้ถือหุ้นใน บริษัท ไทย โอ.พี.พี.จำกัด (มหาชน)
ทั้งนี้ เมื่อรวมตลอดอายุสัญญา จะมีมูลค่ารวมเท่ากับ 25,292,880 บาท ซึ่งเมื่อคำนวณขนาดของรายการเทียบกับมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิตามงบการเงิน ณ วันที่ 31 มีนาคม 2561 (1.2 พันล้านบาท) คิดเป็นร้อยละ 2.07 ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิดังกล่าว จัดเป็นรายการที่มีขนาดเกินกว่าร้อยละ 0.03 แต่ไม่เกินร้อยละ 3 ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ ซึ่งต้องเปิดเผยสารสนเทศต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย