SF แจงปี 50 กำไรหด 24% เหตุรายได้จากสัญญาเช่าทางการเงินลดลง

          นายสมนึก พจน์เกษมสิน กรรมการผู้จัดการ บมจ. สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ (SF) ชี้แจงผลการดำเนินงานสำหรับปี 2550 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2550 บริษัทฯมีกำไรสุทธิ จำนวน 307.73 ล้านบาท ต่ำกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวนเงิน 97.23 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 24
          เนื่องจากในปี 2550 บริษัทฯ ได้ส่งมอบพื้นที่เช่าระยะยาวของโครงการดิ อเวนิว พัทยา ซึ่งมีพื้นที่เช่าน้อยกว่าโครงการเอสพละนาด จึงทำให้รับรู้รายได้จากสัญญาเช่าทางการเงินลดลง 
          นอกจากนี้ ในปี 2549 บริษัทฯได้ส่งมอบพื้นที่เช่าระยะยาวของโครงการเอสพละนาด รัชดาภิเษก จึงมีการรับรู้รายได้จากสัญญาเช่าทางการเงินเป็นจำนวนมาก 
          แม้ว่ารายได้ค่าเช่าและค่าบริการ จำนวน 774.79 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวน 322.28 ล้านบาท หรือ คิดเป็นร้อยละ 71 และรายได้จากสัญญาเช่าทางการเงิน จำนวน 717.89 ล้านบาท จากการส่งมอบพื้นที่เช่าของโครงการดิ อเวนิว พัทยา และ โครงการเอสพละนาด รัชดาภิเษก ซึ่งต่ำกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวน 477.93 คิดเป็นร้อยละ 40 ส่วนรายได้รวม จำนวน 1,590.08 ล้านบาท ต่ำกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวน  84.40 ล้านบาท หรือ คิดเป็นร้อยละ 5
          ต้นทุนค่าเช่าและบริการ จำนวน 645.87 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีก่อนเป็นจำนวน 267.95 ล้านบาท หรือ คิดเป็นร้อยละ 71 และต้นทุนสัญญาเช่าทางการเงิน จำนวน 235.14 ล้านบาท ต่ำกว่างวดเดียวกันของปีก่อนเป็นจำนวน 280.18 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 54
          ค่าใช้จ่ายรวม จำนวน 1,034.02 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวน 22.75 ล้านบาท หรือ คิดเป็นร้อยละ 2 ส่วนดอกเบี้ยจ่าย จำนวน 98.73 ล้านบาท สูงกว่างวดเดียวกันของปีก่อน เป็นจำนวน  61.52 ล้านบาท หรือ คิดเป็นร้อยละ 165 เนื่องจากมีเงินกู้ยืมเพื่อรองรับค่าก่อสร้างของโครงการใหม่