บมจ. ทุนธนชาต (TCAP)เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2553 เมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม 53 มติเป็นเอกฉันท์ พิจารณาอนุมัติการขายสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงานธนชาตรัชดา ให้แก่บริษัท โคราชธานี จำกัด (KTN)
ทั้งนี้ TCAP เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ บมจ.เอ็ม บี เค(MBK) และธนาคารธนชาต(TBANK) และ ฐานะของ KTN เป็นบริษัทย่อยโดยตรงที่ MBK ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 100 ของทุนชำระแล้ว
วิธีการขายและรายละเอียดของทรัพย์สินที่ขาย โดยวิธีการประมูลแบบยื่นซองเสนอประมูล โดยได้เผยแพร่รายละเอียดการประมูลผ่านทางหนังสือพิมพ์ ประกอบกับส่งเอกสารเชิญกลุ่มเป้าหมายเข้าร่วมประมูลรวม 166 ราย โดยมีบริษัทที่สนใจพร้ อมทั้งขอเอกสารเพิ่ม เติม และเข้ามาดูข้อ มูลเพิ่ม เติม 4 ราย และในวันประมูลมีผู้ยื่นซองประมูลเพียงรายเดียว คือ KTN ทั้งนี้ ราคาขายกำหนดจากราคาประเมินเฉลี่ยของผู้ประเมินอิสระ 3 รายที่บริษัทและธนาคารธนชาตจัดให้มีการประเมิน
สำหรับสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงานธนชาตรัชดา คู่สัญญาเช่าเดิม TCAP ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคารสิ่งปลูกสร้างกับการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) ระยะเวลาการเช่า 23 ปี 2 เดือนนับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2544 ถึงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2567 สัญญาเช่าคงเหลือ 13 ปี 8 เดือน ราคาประมูล 208,000,000 บาท
ที่ดินเปล่าพร้อมสิทธิการเช่าที่ดินทางเข้า-ออกริมถนนรัชดาภิเษก เนื้อที่รวม 6-3-83.70ไร่ (2,783.70 ตารางวา) สิทธิการเช่าที่ดินทางเข้า-ออก ริมถนนรัชดาภิเษกรวม 480 ตารางเมตร ราคาประมูล 431,473,500 บาท เป็นทรัพย์สินรอการขายของ TBANK การขายจึงเป็นการสนับสนุนธุรกิจปกติ
หลังจาก TCAP ขายสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน เมื่อ TCAP ขายสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงานให้กับ KTN แล้ว KTN ตกลงจะให้ TBANK เช่าพื้นที่อาคารสำนักงานดังกล่าวตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2553 ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2556 เท่ากับ 109,687,154.50 บาท โดยเป็นอัตราค่าเช่าเดียวกันกับที่ TBANK จ่ายให้กับ TCAP