ขณะที่เมื่อเทียบรายเดือน ดัชนีราคาบ้านใน 20 เมืองที่สแตนดาร์ด แอนด์ พัวร์/เคส ชิลเลอร์ติดตามสำรวจราคา เกือบไม่เปลี่ยนแปลงในเดือนก.พ. หลังจากที่ปรับตัวลง 0.1% มาตั้งแต่เดือนพ.ย. และหากมีการปรับตามปัจจัยฤดูกาล ราคาบ้านในเดือนก.พ. เพิ่มขึ้น 0.8% จากเดือนม.ค.
เดวิด บลิตเซอร์ ประธานคณะกรรมการจัดทำดัชนีระบุว่า อัตรารายปีชะลอตัวลงมาสักระยะหนึ่งแล้ว โดยดัชนีราคาบ้านเดือนก.พ.ต่ำกว่าระดับสูงสุดเมื่อเร็วๆนี้ที่ 13.7% ในเดือนพ.ย. และยังคงต่ำกว่าระดับสูงสุดที่ 20% เมื่อปี 2549
ราคาบ้านที่ปรับตัวขึ้นมีส่วนช่วยหนุนเศรษฐกิจ ด้วยการกระตุ้นการสร้างบ้านเพิ่มขึ้นและเพิ่มความมั่งคั่งให้กับเจ้าของบ้าน อย่างไรก็ตาม การทะยานขึ้นของราคาบ้านในช่วงกว่าหนึ่งปีที่ผ่านมานั้นกำลังชะลอตัว ซึ่งสาเหตุหนึ่งเป็นเพราะอัตราดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านที่อยู่ในระดับสูงมาตั้งแต่เดือนพ.ค.ปีที่แล้ว