ราคาบ้านสิงคโปร์แซงฮ่องกง ทำสถิติแพงสุดในเอเชียแปซิฟิก

สถาบันที่ดินในเมือง (Urban Land Institute) ซึ่งเป็นองค์กรวิจัยไม่แสวงหากำไร เผยแพร่รายงานในวันนี้ (30 พ.ค.) ว่า ราคาบ้านของสิงคโปร์แซงหน้าฮ่องกงไปแล้ว ทำให้ราคาบ้านของสิงคโปร์แพงที่สุดในเอเชียแปซิฟิกในปี 2566 ซึ่งค่าเช่าในสิงคโปร์ก็สูงที่สุดในภูมิภาคนี้เช่นกัน

ดัชนีการมีบ้าน (Home Attainability Index) ประจำปี 2566 แสดงให้เห็นว่า ราคาบ้านในสิงคโปร์เฉลี่ยอยู่ที่ 1.2 ล้านดอลลาร์ สูงกว่า 1.16 ล้านดอลลาร์ในฮ่องกง ซึ่งราคาลดลง 15% ในปีที่แล้ว ส่วนราคาบ้านในซิดนีย์ครองอันดับสามที่ 980,000 ดอลลาร์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์มีความยืดหยุ่นอย่างผิดปกติ โดยราคาเพิ่มขึ้น 8.6% ในปีที่แล้ว และเพิ่มขึ้น 10.6% ในปี 2564 กระตุ้นให้ทางการสิงคโปร์ต้องออกมาตรการใหม่เพื่อลดความร้อนแรงของราคา

สถาบันฯ ระบุว่า การหลั่งไหลของผู้อพยพจำนวนมากและแนวโน้มในหมู่คนทำงานรุ่นใหม่ที่จะย้ายออกจากบ้านของครอบครัวหลายชั่วอายุคนเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ค่าเช่าและราคาบ้านในสิงคโปร์เพิ่มขึ้น

ค่าเช่ารายเดือนในสิงคโปร์ยังครองตำแหน่งสูงสุดในเอเชียแปซิฟิก โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2,598 ดอลลาร์ ตามมาด้วยบ้านในซิดนีย์ที่ 1,958 ดอลลาร์ และอพาร์ตเมนต์ในซิดนีย์ที่ 1,732 ดอลลาร์ ฮ่องกงอยู่ในอันดับที่สี่ที่ 1,686 ดอลลาร์