ฮาลิแฟ็กซ์ (Halifax) ผู้ให้สินเชื่อจำนองรายใหญ่ของอังกฤษ เปิดเผยในวันนี้ (7 พ.ย.) ว่า ราคาบ้านในอังกฤษปรับตัวเพิ่มขึ้นครั้งแรกในเดือนต.ค. หลังจากที่ลดลงอย่างต่อเนื่องในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการขาดแคลนบ้านที่จะขาย แต่ราคาก็ยังคงต่ำกว่าปีที่แล้ว
ทั้งนี้ ฮาลิแฟ็กส์ระบุว่า ราคาบ้านในเดือนต.ค.ปรับตัวขึ้น 1.1% หลังจากที่ลดลง 0.3% ในเดือนก.ย. เมื่อเทียบเป็นรายเดือน ซึ่งเป็นการปรับตัวขึ้นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนมี.ค.
เมื่อเทียบเป็นรายปีแล้ว ราคาบ้านในเดือนต.ค.ปรับลดลง 3.2% แต่ยังลดลงน้อยกว่าเมื่อเดือนก.ย.ที่ลดลงถึง 4.5% ทำให้ราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 281,974 ปอนด์ (347,279 ดอลลาร์) ซึ่งต่ำกว่าปีก่อนหน้าเกือบ 10,000 ปอนด์
ธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) มีมติคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับสูงสุดในรอบ 15 ปีที่ 5.25% เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว พร้อมระบุว่า ยังเร็วเกินไปที่จะพิจารณาเรื่องการปรับลดอัตราดอกเบี้ย เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อจากดัชนีราคาผู้บริโภคยังคงสูงกว่าเป้าหมาย 2% อย่างมาก
แฮลิแฟกซ์คาดการณ์ว่า ราคาบ้านจะลดลงอีก ก่อนพลิกกลับมาเติบโตได้ในปี 2568