ฮาลิแฟกซ์ (Halifax) ผู้ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยรายใหญ่ของสหราชอาณาจักร (UK) เปิดเผยว่า ราคาบ้านใน UK ปรับตัวสูงขึ้นมากกว่าที่คาดในเดือนม.ค. สะท้อนให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังคงแข็งแกร่ง แม้จะมีข้อจำกัดด้านกำลังซื้อ
ฮาลิแฟกซ์ระบุว่า เมื่อเทียบรายเดือน ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 0.7% ในเดือนม.ค. หลังจากลดลง 0.2% ในเดือนธ.ค. ซึ่งสูงกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์ในโพลของสำนักข่าวรอยเตอร์คาดการณ์ไว้ว่าจะเพิ่มขึ้นเพียง 0.2%
อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 3.0% ในเดือนม.ค. ชะลอตัวลงจาก 3.4% ในเดือนธ.ค. ถือเป็นการเติบโตที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนก.ค.ปีที่แล้ว
อแมนดา ไบรเดน หัวหน้าฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของฮาลิแฟกซ์ กล่าวว่า "แม้ผู้ที่อยากมีบ้านจะยังติดปัญหาเรื่องกำลังซื้อ แต่ตลาดที่อยู่อาศัยก็ยังปรับตัวได้ดีน่าประทับใจ"
"ความต้องการสินเชื่อบ้านใหม่เพิ่มขึ้นมาก และยอดปล่อยสินเชื่อก็เติบโตดี ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะภาษีการซื้อขายบ้านกำลังจะปรับขึ้น ทำให้คนที่จะซื้อบ้านหลังแรกรีบปิดการซื้อขายให้เสร็จก่อนสิ้นเดือนมี.ค."
สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า เป็นที่คาดการณ์กันว่า การที่มาตรการลดหย่อนภาษีชั่วคราวสำหรับผู้ซื้อบ้านราคาไม่แพงและผู้ซื้อบ้านหลังแรกจะหมดอายุในสิ้นเดือนหน้า จะทำให้มีการเร่งซื้อขายกันมากขึ้น
ดัชนีชี้วัดอื่น ๆ ของตลาดที่อยู่อาศัยใน UK ก็บ่งชี้ว่าความต้องการซื้อเพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา โดยข้อมูลจากธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) เมื่อสัปดาห์ที่แล้วระบุว่า ธนาคารอนุมัติสินเชื่อบ้านในเดือนธ.ค.มากที่สุดนับตั้งแต่เดือนก.ย. 2565