จีนออกมาตรการคุมตลาดอสังหาฯรอบใหม่ กำหนดเพดานขึ้นค่าเช่าไม่เกิน 5% ต่อปี

รัฐบาลจีนออกมาตรการควบคุมความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหม่ โดยล่าสุดกำหนดว่าต้นทุนการเช่าบ้านในเมืองต่างๆ จะต้องไม่เพิ่มขึ้นเกินกว่า 5% ต่อปี ซึ่งนับเป็นครั้งแรกที่จีนออกฎควบคุมราคาค่าเช่าบ้าน และนับเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามที่จะจัดหาบ้านราคาถูกให้กับประชาชน

เจ้าหน้าที่ฝ่ายนิติบัญญัติของจีนให้ความสำคัญกับประชาชนที่มีรายได้ต่ำ ขณะที่ประธานาธิบดีสี จิ้นผิง ได้ให้คำมั่นว่าจะลดความไม่เสมอภาคด้านความมั่งคั่ง ด้วยความพยายามที่จะบรรลุเป้าหมายการสร้างความเจริญรุ่งเรืองอย่างเท่าเทียมกัน

ค่าเช่าบ้านในเมืองขนาดใหญ่ของจีนพุ่งขึ้นอย่างมากในช่วงฤดูร้อนที่ผ่านมา ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้ที่เพิ่งจบการศึกษาพยายามหางานทำ โดยกรุงปักกิ่งและเมืองเซินเจิ้นได้เริ่มบังคับใช้มาตรการในปีนี้ เพื่อเพิ่มจำนวนที่อยู่อาศัยให้เพียงพอต่อความต้องการ

นายหนี่ ฮอง รมช.กระทรวงที่อยู่อาศัยของจีนกล่าวกับผู้สื่อข่าวว่า "ผู้อยู่อาศัยรายใหม่ในพื้นที่เขตเมืองและกลุ่มเยาวชนได้เข้ามาทำงานในช่วงเวลาสั้นๆ และมีรายได้น้อยมาก ดังนั้นความสามารถที่จะซื้อบ้านหรือเช่าบ้านของคนกลุ่มนี้จึงน้อยมาก"

ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา เมืองขนาดใหญ่ของจีนได้ร่างข้อกำหนดเกี่ยวกับการเช่าบ้าน โดยมีเป้าหมายที่จะป้องกันสิทธิของบรรดาผู้เช่า ซึ่งรวมถึงการห้ามเจ้าของบ้านเก็บเงินมัดจำมากกว่าค่าเช่า 1 เดือน

นอกจากนี้ ทางการจีนจะกวาดล้างพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมของบริษัทอสังหาริมทรัพย์และแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ เช่นการเรียกเก็บค่าเช่าที่สูงเกินไป