เนชันไวด์ บิลดิง โซไซตี้ (Nationwide Building Society) ซึ่งเป็นบริษัทปล่อยกู้จำนองเปิดเผยในวันนี้ (1 ก.พ.) ว่า ราคาบ้านในอังกฤษปรับตัวลงมากกว่าคาด 0.6% ในเดือนม.ค. และในขณะนี้อยู่ต่ำกว่าจุดสูงสุดในเดือนส.ค. 2565 อยู่ 3.2% ซึ่งเป็นผลจากต้นทุนการกู้ยืมที่พุ่งสูงขึ้นและแรงกดดันด้านอัตราเงินเฟ้อในวงกว้าง
ราคาบ้านที่ลดลงในเดือนม.ค. นับเป็นการปรับตัวลดลง 4 เดือนติดต่อกัน และปรับตัวลดลงมากกว่า 2 เท่า จากที่นักเศรษฐศาสตร์ในโพลสำรวจของสำนักข่าวรอยเตอร์คาดการณ์ไว้ ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าตลาดกำลังชะลอตัวลงอย่างรวดเร็ว
สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า อัตราดอกเบี้ยพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วนับตั้งเดือนธ.ค. 2564 และมีความปั่นป่วนเกิดขึ้นในตลาดสินเชื่อในช่วงปลายเดือนก.ย.และต.ค. 2565 อันเป็นผลมาจากนโยบายปรับลดภาษีของนางลิซ ทรัสส์ อดีตนายกรัฐมนตรี ซึ่งทำให้อัตราดอกเบี้ยในตลาดพุ่งสูงขึ้นเป็นอย่างมาก
ทั้งนี้ ราคาบ้านในเดือนม.ค.สูงกว่าปีก่อนหน้า 1.1% แต่ลดลงหลังจากที่เพิ่มขึ้น 2.8% ในเดือนธ.ค. 2565 ขณะที่โพลสำรวจนักเศรษฐศาสตร์โดยรอยเตอร์คาดไว้ว่า ราคาอาจจะเพิ่มขึ้น 1.9%