กว่างโจวหั่นภาษีซื้อบ้านขนาดใหญ่ มุ่งฟื้นฟูภาคอสังหาฯ ตามรอยปักกิ่ง-เซี่ยงไฮ้

นครกว่างโจวในมณฑลกวางตุ้งทางตอนใต้ของจีน ประกาศในวันนี้ (22 พ.ย.) ว่าจะลดภาษีสำหรับการซื้อขายบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ ซึ่งสอดคล้องกับมาตรการที่ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ และเซินเจิ้นได้ดำเนินการก่อนหน้านี้

นับตั้งแต่วันที่ 1 ธ.ค. นี้ นครกว่างโจวจะยกเลิกการแบ่งแยกระหว่างที่อยู่อาศัยธรรมดาและที่อยู่อาศัยพิเศษ ซึ่งหมายความว่าสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่เคยสงวนไว้สำหรับบ้านธรรมดาจะครอบคลุมไปถึงบ้านอีกกลุ่มด้วย

สำนักข่าวซินหัวรายงานว่า ภายใต้กฎใหม่นี้ ที่อยู่อาศัยพิเศษในนครกว่างโจว ซึ่งหมายถึงบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเกิน 144 ตารางเมตร และครอบครองกรรมสิทธิ์มาแล้วอย่างน้อย 2 ปี จะได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) 5.3% สำหรับการซื้อขาย

การดำเนินนโยบายดังกล่าวของกว่างโจวสอดคล้องกับมาตรการของเมืองใหญ่อื่น ๆ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความพยายามร่วมกันของ 4 มหานครชั้นนำของจีนในการลดความซับซ้อนของนโยบายภาษีที่อยู่อาศัย และกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ

ทั้งนี้ รัฐบาลจีนได้ออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังชะลอตัว ด้วยการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง ปรับลดอัตราส่วนการวางเงินดาวน์ซื้อบ้าน และผ่อนคลายข้อกำหนดการซื้อบ้าน