กฎกระทรวง
ฉบับที่ 53 (พ.ศ.2542)
ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ.2522
__________________________
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 5 (3) และมาตรา 8 (10) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 อันเป็นพระราชบัญญัติ
ที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา 29 ประกอบกับมาตรา 35 มาตรา 48 วรรคหนึ่ง และมาตรา 49
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำ
ของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ในกฎกระทรวงนี้
"บริเวณที่ 1" หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3060 (สายภูเขาทอง-เกาะเมือง)
เส้นขนานระยะ 150 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3060 (สายภูเขาทอง-เกาะเมือง)และเส้นขนานระยะ 50 เมตร กับ
คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่นตะวันตก ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับแม่น้ำลพบุรีฝั่นตะวันตก ด้านใต้จดคลองเมือง ฝั่นเหนือและ
ฝั่นตะวันตก และด้านตะวันตกจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งเหนือ เขตเทศบาลเมืองศรีอยุธยา และเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวง
แผ่นดินหมายเลข 309 (สายวังน้อย-สิงห์บุรี) ยกเว้นพื้นที่บริเวณที่ 2
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองหันตรา (บ้านม้า) ฝั่งใต้ และคลองกุฏีดาว ฝั่งตะวันตกด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับ
คลองหันตรา (บ้านม้า) ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับคลองกะมัง (ไผ่ลิง) ฝั่นเหนือ คลองมเหยงคณ์ ฝั่งตะวันออกและคลอง
บ้านบาตร ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับคลองกุฎีดาว ฝั่งตะวันตก และเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองเมือง ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดถนนชีกุน ฟากตะวันตก ด้านใต้จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งเหนือ และด้านตะวัน
ตกจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดถนนอู่ทอง ฟากใต้ ด้านตะวันออกจดเส้นตั้งฉากกับถนนอู่ทองฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากสะพานข้ามคลองมะขามเรียง
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนอู่ทองเป็นระยะ 500 เมตร ด้านใต้จดแม่น้ำป่าสัก ฝั่งเหนือ และแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก และด้าน
ตะวันตกจดคลองมะขามเรียง ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแนวเขตทหาร ด้านตะวันออกจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก และคลองตะเคียน ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดทาง
หลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางปะอิน) ฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางปะอิน) ฟากตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตกด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราช
กฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 บังคับในท้องที่บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว
ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรี
อยุธยา และตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ.2532 และเส้นขนานระยะ 100 เมตร กับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตกและฝั่งใต้
และด้านตำวันตกจดคลองตะเคียน ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลคลองสวนพลูกับตำบลไผ่ลิง ด้านตะวันออกจดเส้นแบ่งเขตการปกครอง
ระหว่างตำบลคลองสวนพลูกับตำบลไผ่ลิง ด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราชกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 บังคับ
ในท้องที่บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง อำเภอพระนครศรีอยุธยา และ
ตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ.2532 และด้านตะวันตกจดถนนสายศูนย์ราชการ ฟากตะวันออก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
3059 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (วงเวียนเจดีย์วัดสามปลื้มด้านซ้าย)-วัดพนัญเชิง) ฟากตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแม่น้ำป่าสัก ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดคลองสวนพลู ฝั่งตะวันตกด้านใต้จดคลองสวนพลู ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก
จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองสวนพลู ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3477 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308
(บางปะอิน) - บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3059 (วัดพนัญเชิง) ฟากตะวันตก ด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราชกฤษฎีกาให้ใช้
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 บังคับในท้องที่บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหันตรา
ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา และ
ตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ.2532 และด้านตะวันตกจดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก
"บริเวณที่ 2" หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 50 เมตร กับคลองสาธารณะไม่ปรากฎชื่อ ฝั่งตะวันตก ด้านตะวันออกจดแม่น้ำลพบุรี ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้จดแม่น้ำลพบุรี ฝั่งเหนือ และคลองหันรอ ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับแม่น้ำลพบุรี ฝั่งตะวันตก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับคลองหัวรอ ฝั่งใต้ ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับคลองเมือง ฝั่งเหนือ
และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับคลองสระบัว ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองกุฎีดาว ฝั่งตะวันออก ด้านตะวันออกจดคลองหันตรา (บ้านม้า) ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดคลองกะมัง (ไผ่ลิง)
ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตกจดคลองมเหยงคณ์ ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ 200 เมตร กับคลองกะมัง (ไผ่ลิง) ฝั่งเหนือ และเส้นขนานระยะ 200
เมตร กับคลองหันตรา (บ้านม้า) ฝั่งตะวันตก
พื้นที่ในบริเวณด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับคลองกุฎีดาว ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดคลองบ้านบาตร ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตก
จดเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดถนนป่ามะพร้าว ฟากใต้ ด้านตะวันออกจดถนนคลองมะขามเรียง ฟากตะวันตก ด้านใต้จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งเหนือ
และด้านตะวันตกจดถนนชีกุน ฟากตะวันตก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองกะมัง (ไผ่ลิง) ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
3059 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (วงเวียนเจดีย์วัดสามปลื้มด้านซ้าย)-วัดพนัญเชิง) ด้านใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3061
(สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3059-บ้านเกาะ) ฟากเหนือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3059 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309
(วงเวียนเจดีย์สามปลื้มด้านซ้าย) -วัดพนัญเชิง) ฟากตะวันตก และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลไผ่ลิงกับตำบลคลองสวนพลู และด้านตะวันตก
จดคลองดุสิต ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (สายอยุธยา-บ้านสาลี) ฟากเหนือ
ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (สายอยุธยา-บ้านสาลี) ฟากใต้
ด้านใต้จดแนวเขตทหาร และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 350 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3412 (สายแยกทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางบาล) ฟากตะวันตก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแนวเขตทหาร ด้านตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263
(อยุธยา) - บางปะอิน) ฟากตะวันตก ด้านใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) -
บางปะอิน) ฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน) แผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน)
ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ 200 เมตร กับแนวเขตทหาร และเส้นขนานระยะ 350 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สาย
แยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน)
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองปากข้าวสาร ฝั่งใต้ และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลคลองสวนพลูกับตำบลไผ่ลิง ด้านตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหลายเลข 3059 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (วงเวียนเจดีย์วัดสามปลื้มด้านซ้าย)-วัดพนัญเชิง) ฟากตะวันตก
และถนนสายศูนย์ราชการ ฟากตะวันตก ด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราชกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 บังคับ
ในท้องที่บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองระบัว ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง
ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา และตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ.2532 และด้านตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3477 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 308 (บางปะอิน) - บรรจบทางหลวง
แผ่นดินหมายเลข 3059 (วัดพนัญเชิง) ฟากตะวันออก คลองสวนพลู ฝั่งใต้และฝั่งตะวันออกและแม่น้ำป่าสัก ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 100 เมตร กับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 100 เมตร
กับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 บังคับในท้องที่
บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง ตำบลสำเภาล่ม
ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา และตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ.2532
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน) ฟากตะวันออกและฟากเหนือ และด้าน
ตะวันตกจดคลองตะเคียน ฝั่งตะวันออก
"บริเวณที่ 3" หมายความว่า
พื้นที่เกาะลอย และเกาะในบริเวณที่แม่น้ำลพบุรีบรรจบกับแม่น้ำป่าสัก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองเมือง ฝั่งใต้ และแม่น้ำลพบุรี ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดแม่น้ำป่าสัก ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดแม่น้ำป่าสัก
ฝั่งเหนือ เส้นตั้งแกกับถนนอู่ทอง ฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองมะขามเรียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนอู่ทอง เป็นระยะ 500 เมตร
และถนนอู่ทองฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดถนนคลองมะขามเรียง ฟากตะวันออก ถนนป่ามะพร้าว ฟากเหนือ และถนนชีกุน ฟากตะวันตก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ 500 เมตร กับแม่น้ำ
เจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (สายอยุธยา-บ้านสาลี) และเส้นขนาน
ระยะ 350 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3412 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางบาล) และด้านตะวันตก
จดเส้นตั้งแกกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3412 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา - บางบาล) ฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจาก
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3412 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางบาล) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263
(สายอยุธยา-บ้านสาลี) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือและทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3412 (สายแยกทางหลางแผ่นดิน
หมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางบาล) เป็นระยะ 1,750 เมตร
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับแนวเขตทหารด้านตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทาง
หลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)- บางปะอิน) ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469
(สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา)-บางปะอิน) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263
(อยุธยา) - บางปะอิน) ฟากใต้ และคลองตะเคียน ฝั่นตะวันตก ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ 400 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469
(สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน) และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 350 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน)
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน)
ฟากใต้ ด้านตะวันออกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3469 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3263 (อยุธยา) - บางปะอิน) ฟากตะวันตก
ด้านใต้จดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราชกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บังคับในท้องที่บางแห่งในตำบลสวนพริก
ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู
ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา และตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. 2532 และด้านตะวันตก
จดคลองตะเคียน ฝั่งตะวันออก
"บริเวณที่ 4" หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดแนวเขตควบคุมอาคารตามพระราชกฤษฎีกาให้ใช้พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บังคับในท้องที่
บางแห่งในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหันตรา ตำบลภูเขาทอง ตำบลบ้านป้อม ตำบลไผ่ลิง ตำบลสำเภาล่ม
ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน ตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา และตำบลธนู อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ.2532
ด้านตะวันออกจดเขตทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันตก ด้านใต้จดคลองบ้านบาตร ฝั่งเหนือ และด้านตะวันตกจดแม่น้ำป่าสัก ฝั่งตะวันออกและแม่น้ำลพบุรี
ฝั่งตะวันออก
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองกะมัง (ไผ่ลิง) ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดคลองโพธิ์ ฝั่งตะวันตกด้านใต้จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3061
(สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3059 - บ้านเกาะ) ฟากเหนือ และด้านตะวันตกจดเส้นขนานระยะ 200 เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 3059 (สายแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 309 (วงเวียนเจดีย์วัดสามปลื้มด้านซ้าย) - วัดพนัญเชิง) และเส้นตรงที่ต่อตรงจากเส้นขนาน
ดังกล่าวไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับคลองกะมัง (ไผ่ลิง) ฝั่งใต้
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดคลองบ้านบาตร ฝั่งใต้ ด้านตะวันออกจดคลองดุสิต ฝั่งตะวันตกด้านใต้จดคลองปากข้าวสาร ฝั่งเหนือ
และด้านตะวันตกจดแม่น้ำป่าสัก ฝั่งตะวันออก
ข้อ 2 ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหัวรอ ตำบลหันตรา
ตำบลหอรัตนไชย ตำบลท่าวาสุกรี ตำบลไผ่ลิง ตำบลประตูชัย ตำบลกะมัง ตำบลบ้านป้อม ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู ตำบลปากกราน
และตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎหมายกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้าม
ก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ 1 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่
(1) อาคารที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ห้องแถวหรือตึกแถวที่มีความสูงไม่เกิน 8 เมตร
(2) อาคารหรือสถานที่ของทางราชการที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร
(3) อาคารหรือสถานที่ขององค์การของรัฐที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย ที่ใช้ในกิจการขององค์การหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร
(4) ศาสนสถานที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร
(5) หอถังน้ำที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร
(6) เขื่อน สะพาน อุโมงค์ ทางหรือท่อระบายน้ำ รั้ว กำแพง และประตู
(ข) ภายในบริเวณที่ 2 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(1) อาคารที่มีความสูงเกิน 12 เมตร
(2) หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน 15 เมตร
(ค) ภายในบริเวณที่ 3 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(1) อาคารที่มีความสูงเกิน 15 เมตร
(2) หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน 18 เมตร
(ง) ภายในบริเวณที่ 4 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(1) อาคารทุกชนิดหรือทุกประเภทภายในระยะ 6 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำลพบุรีหรือแม่น้ำป่าสัก
(2) อาคารในระยะเกิน 6 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำลพบุรีหรือแม่น้ำป่าสักที่มีความสูงเกินผลรวมของระยะความสูง 15 เมตร กับระยะถอยร่นส่วนที่เกินแนวระยะ 6 เมตร จากริมฝั่งแม่น้ำลพบุรีหรือแม่น้ำป่าสัก หรือที่มีความสูงเกิน 30 เมตร
(3) อาคารริมถนนโรจนะทั้งสองฟากที่มีความสูงเกิน 15 เมตร
(4) อาคารในระยะถอยร่นจากริมถนนโรจนะทั้งสองฟากที่มีความสูงเกินผลรวมของระยะความสูง 15 เมตร กับระยะถอยร่นจากริมถนนโรจนะทั้งสองฟาก หรือที่มีความสูงเกิน 30 เมตร
(5) หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน 33 เมตร
การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินถึงยอดผนังหรือยอดฝาด้านที่สูงที่สุดของชั้นที่อยู่สูงที่สุด แต่ไม่นับรวมส่วนของผนังหรือฝาที่เป็น
ส่วนโครงสร้างของหลังคา
ข้อ 3 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 2 ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีลักษณะของหลังคาหลังคาคลุมบันได หรือโครงสร้างส่วนที่สูงที่สุดของ
อาคาร เป็นรูปทรงอื่นใดที่มิใช่รูปทรงจั่ว รูปทรงปั้นหยาหรือรูปทรงไทย
ความในวรรคหนึ่งมิให้ใช้บังคับแก่หอถังน้ำ
ข้อ 4 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 2 ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มี
ลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 2 และข้อ 3
ข้อ 5 อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 2 ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 2 และข้อ 3
ข้อ 6 อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับ
อนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อน วันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้น
ไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้
ให้ไว้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ.2542
พินิจ จารุสมบัติ
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนในตำบลสวนพริก ตำบลลุมพลี ตำบลบ้านเกาะ ตำบลคลองสระบัว ตำบลหัวรอ
ตำบลหันตรา ตำบลท่าวาสุกรี ตำบลหอรัตนไชย ตำบลบ้านป้อม ตำบลประตูชัย ตำบลไผ่ลิง ตำบลกะมัง ตำบลสำเภาล่ม ตำบลคลองสวนพลู ตำบล
ปากกราน และตำบลเกาะเรียน อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ลงวันที่ 8 มิถุนายน พ.ศ. 2541 ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่
16 มิถุนายน พ.ศ. 2541 เป็นต้นมา แต่มาตรา 13 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวง
หรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือ
เปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประการในบริเวณดังกล่าวต่อไป เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การสถาปัตยกรรม และการ
ควบคุมความหนาแน่นของอาคาร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้