Macro Morning Focus ประจำวันที่ 26 มิถุนายน 2555
Summary:
1. พาณิชย์เผยส่งออก 5 เดือนแรกติดลบร้อยละ -1.4
2. ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดครึ่งปีหลังอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวหากน้ำไม่ท่วม
3. พาณิชย์สหรัฐเผยตลาดที่อยู่อาศัย พ.ค. ขยายตัวต่อเนื่อง
Highlight:
1. พาณิชย์เผยส่งออก 5 เดือนแรกติดลบร้อยละ -1.4
- รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ เปิดเผยว่าการส่งออกของไทยในเดือนพ.ค.55 มีมูลค่าทั้งสิ้น 20,933 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.08 ขณะที่การส่งออกช่วง 5เดือนแรก(ม.ค.-พ.ค.)55 มีมูลค่า 92,499 ล้านดอลาร์สหรัฐ ลดลงร้อยละ -1.47 ในขณะที่การนาเข้ามีมูลค่า 22,672 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 18.17
- สศค. วิเคราะห์ว่า การค้าระหว่างประเทศของไทยเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว โดยข้อมูลล่าสุดการส่งออกในเดือน พ.ค. 55 ขยายตัวที่ร้อยละ 7.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามการขยายตัวของการส่งออกในหมวดสินค้าอุตสาหกรรมเกษตร สินค้าอุตสาหกรรม และสินค้าแร่และเชื้อเพลิงที่ขยายตัวร้อยละ 11.1 ,10.7 และ 12.1 ตามลาดับ โดยเฉพาะสินค้าในหมวดอุตสาหกรรมยานยนต์และเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่อย่างไรก็ตาม การส่งออกในหมวดเกษตรกรรมที่ยังคงหดตัวต่อเนื่องที่ร้อยละ -15.1 ส่งผลให้การส่งออกของไทย 5 เดือนแรกยังคงหดตัวร้อยละ -1.4 ในขณะที่การนาเข้าในเดือน พ.ค. 55 ยังคงขยายตัวเนื่องร้อยละ 18.2 ทาให้ดุลการค้าในเดือนพ.ค.55 ขาดดุล -1.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ทั้งนี้ ในปี 55 สศค. คาดว่ามูลค่าการส่งออกในรูปดอลลาร์สหรัฐจะขยายตัวร้อยละ 13.5 ประมาณการ ณ เดือน มี.ค. 55 (สศค. จะปรับประมาณการใหม่ในเดือน มิ.ย.55)
2. ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดครึ่งปีหลังอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว หากน้ำไม่ท่วม
- บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า การเติบโตในช่วงครึ่งหลังของปี 2555 นี้ ยังมีหลายปัจจัยที่ท้าทายผู้ประกอบการแม้ว่าตลาดจะได้รับปัจจัยบวกจากมาตรการที่อยู่อาศัยหลังแรก และโครงการ Soft Loan ของธปท. เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญกับความเสี่ยงสูงจากปัญหาเศรษฐกิจโลก และเศรษฐกิจไทยที่กาลังฟื้นฟูจากเหตุการณ์น้าท่วมหนักประกอบกับในปี 2554 ต้นทุนการประกอบการยังสูงขึ้น อีกทั้งยังมีปัจจัยใหม่อย่างเรื่องภัยพิบัติธรรมชาติ ทาให้ต้องเลือกทาเลในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ไม่ถูกน้าท่วม โดย ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดว่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลในปี 2555 จะมีประมาณ 1.48 -1.54 แสนหน่วย หดตัวร้อยละ -1.0 ถึงขยายตัวร้อยละ 2.5 เมื่อเทียบกับปีที่ ผ่านมา
- สศค.วิเคราะห์ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์มหาอุทกภัยรุนแรง โดยทาให้ผลผลิตในหมวดอสังหาริมทรัพย์และการเช่าหดตัวลงถึง 2 ไตรมาสติดต่อกัน คือในไตรมาสที่ 4/54 หดตัวร้อยละ -0.3 และ ไตรมาสที่ 1/55 หดตัวร้อยละ -1.3 อย่างไรก็ดีจากการติดตามเครื่องชี้รายเดือนล่าสุดอย่างภาษีจากการทาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์พบว่าในเดือน พ.ค. 55 สามารถกลับมาขยายตัวได้สูงถึงร้อยละ 14.0 สะท้อนให้เห็นถึงการฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน ประกอบกับยังได้รับแรงสนับสนุนจากนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์จากมาตรการสิทธิประโยชน์ทางภาษีและเงินกู้ดอกเบี้ยต่า ซึ่งจะช่วยกระตุ้นความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยให้มากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี
3. พาณิชย์สหรัฐเผยตลาดที่อยู่อาศัย พ.ค. ขยายตัวต่อเนื่อง
- กระทรวงพาณิชย์สหรัฐเผยยอดขายบ้านใหม่ พ.ค.55 ปรับตัวเพิ่มขึ้น 7.6% สู่ระดับ 369,000 ยูนิตต่อปี ซึ่งเป็นอัตราการขยายตัวที่แข็งแกร่งที่สุดนับตั้งแต่ เม.ย. 54 สะท้อนให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐยังคงฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง แม้อัตราการขยายตัวด้านการจ้างงานชะลอตัวลงก็ตาม ส่วนราคากลางของบ้านใหม่ พ.ค.ขยับลง 0.6% แตะที่ 234,500 ดอลลาร์เมื่อเทียบกับเดือน เม.ย. 55 แต่ยังสูงกว่า เม.ย. 54 ประมาณ 5.6%
- สศค. วิเคราะห์ว่า แม้จานวนยอดขายบ้านใหม่ในสหรัฐจะขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ข้อมูลดังกล่าวอาจไม่สามารถบ่งชี้ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างชัดเจนนัก เนื่องจากยอดขายบ้านใหม่มีสัดส่วนไม่ถึงร้อยละ 20 ของตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐ ขณะเดียวกัน เมื่อพิจารณายอดขายบ้านมือสองเดือนพ.ค.55 พบว่ายังคงปรับตัวลดลงร้อยละ 1.5 มาอยู่ที่ระดับ 4.55 ล้านยูนิตต่อปี ขณะที่ราคากลางของบ้านมือสองขยับขึ้นเพียงร้อยละ 7.9 สู่ระดับ 182,600 ดอลลาร์ สะท้อนให้เห็นว่าการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐยังคงเป็นไปอย่างยากลาบาก ท่ามกลางอัตราการว่างงานในสหรัฐที่ยังคงอยู่ในระดับสูงที่ร้อยละ 8.2
ที่มา: Macroeconomic Analysis Group:
Fiscal Policy Office Tel. 02-273-9020 Ext.3665 : www.fpo.go.th