สำนักงานเศรษฐกิจการเกษตรเขต 7 เผยความต้องการใช้ที่ดินทำการเกษตรมีแนวโน้มสูงขึ้น ส่งผลให้ค่าเช่าเพิ่มสูงตามไปด้วย โดยเฉพาะในเขตชลประทานที่มีน้ำอุดมสมบูรณ์ในจังหวัดชัยนาท สุพรรณบุรี แนะควรให้คณะกรรมการกำหนดค่าเช่าระดับจังหวัดดูแลให้เป็นธรรมแล เหมาะสมแก่ทั้งสองฝ่าย เพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบ
นายชวพฤฒ อินทรเทศ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการเกษตรเขต 7 (สศข.7) จังหวัดชัยนาท สำนักงานเศรษฐกิจการเกษตร กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำไปทั่วโลก ซึ่งมีผลกระทบต่อเศรษฐกิจของประเทศ เพราะการผลิตและการส่งออกส่วนใหญ่พึ่งพาการส่งออกเป็นหลัก เมื่อส่งออกสินค้าไม่ได้ โรงงานหลายแห่งต้องปิดกิจการลงและเลิกจ้างแรงงาน แรงงานบางคนต้องกลับท้องถิ่นเพื่อประกอบอาชีพการเกษตร ส่งผลให้ความต้องการใช้ที่ดินเพื่อทำการเกษตรมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะแรงงานที่มีที่ดินของตนเอง แต่อพยพเข้ามาทำงานตามโรงงานอุตสาหกรรม เมื่อโรงงานปิดกิจการก็กลับไปทำนาในที่ดินของตนเอง เกษตรกรผู้เช่ารายเดิมต้องการรักษานาเช่าไว้เหมือนเดิมจึงเพิ่มค่าเช่าให้เจ้าของที่นา ทำให้ค่าเช่าที่ดินมีราคาสูงขึ้น โดยเฉพาะที่ดินในเขตชลประทานที่มีน้ำอุดมสมบูรณ์ในเขตจังหวัดชัยนาท และสุพรรณบุรี
ขณะเดียวกันเจ้าของที่ดินบางรายที่คิดค่าเช่าเป็นผลผลิตจะพยายามรักษารายได้ให้คงเดิม จากการที่ราคาข้าวตกต่ำในปีนี้ก็ยังคงเรียกเก็บค่าเช่าเป็นผลผลิตในอัตราที่เพิ่มขึ้นเพื่อรักษาระดับรายได้ให้คงเดิม โดยเพิ่มอัตราส่วนเก็บค่าเช่าในสัดส่วนที่สูงขึ้น จากเดิมที่เคยเก็บอัตราค่าเช่าเป็นผลผลิตร้อยละ 10-15 ของผลผลิตที่ได้รับในแต่ละรุ่น ก็เปลี่ยนมาเป็นร้อยละ 15-20 และส่วนใหญ่จะคิดในอัตราร้อยละ 20 ขณะที่ผลผลิตข้าวที่เกษตรกรผลิตได้ในเขตชลประทานในแต่ละรุ่นประมาณ 800 - 1,000 กิโลกรัม / ไร่ ซึ่งราคาข้าวขณะนี้เฉลี่ยตันละ 9,500-10,500 บาท ผลคือเกษตรกรมีต้นทุนการผลิตไม่แตกต่างจากเดิมเท่าใดนัก จากการที่ปัจจัยอื่นๆ เช่น ค่าปุ๋ยเคมี ยาฆ่าแมลงและวัชพืชมีแนวโน้มลดลงตามราคาน้ำมันเชื้อเพลิง ต้นทุนการผลิตข้าวในเขตชลประทานเฉลี่ยไร่ละ 6,600 - 7,000 บาท มีผลให้รายได้สุทธิของเกษตรกรมีแนวโน้มลดลงตามราคาข้าวไปด้วย
นายชวพฤฒ ได้กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับแนวทางแก้ไขนั้น ควรให้คณะกรรมการการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมประจำจังหวัด ซึ่งประกอบด้วยผู้ว่าราชการจังหวัด อัยการ ประมงจังหวัด ปศุสัตว์จังหวัด เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด ผู้แทน ผู้เช่าประจำจังหวัด กำหนดค่าเช่าระดับจังหวัดดูแลการคิดให้เป็นธรรมและเหมาะสมแก่ทั้งสองฝ่าย พร้อมติดตามกำกับให้เกิดผล เพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบเกษตรกรต่อไป
--สำนักงานเศรษฐกิจการเกษตร--