กรุงเทพฯ--21 พ.ย.--แบรนด์คอม คอนซัลแทนส์
บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ผู้นำในด้านการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ประกาศ
ผลการดำเนินงาน 3 ไตรมาสแรกของปี 2548 มีรายได้จากการดำเนินงาน 1,916.3 ล้านบาท หรือ
เพิ่มขึ้นร้อยละ 17 เมื่อเทียบกับในระยะเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา โดยรายได้ที่สำคัญมาจากโครงการ
คอนโดมิเนียมหรู เดอะพาร์ค ชิดลม และโรงงานสำเร็จรูปเพื่อขายหรือให้เช่าสำหรับธุรกิจขนาดกลาง
หรือขนาดย่อม ซึ่งมีการเติบโตขึ้นอย่างชัดเจนถึงร้อยละ 87
บริษัทฯ มีกำไรสุทธิจากการดำเนินงาน 386. 4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9 เมื่อเทียบ
กับระยะเดียวกันของปีที่ผ่านมา การพัฒนานิคมอุตสาหกรรมยังคงเป็นธุรกิจที่ทำรายได้หลักของบริษัทเหมราชฯ
ขณะเดียวกันรายได้จากการขายและให้เช่าโรงงานสำเร็จรูปสำหรับธุรกิจขนาดกลางหรือขนาดย่อม ก็เพิ่มสูง
ถึงร้อยละ 87 ในช่วงระยะเวลา 9 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งสร้างรายได้ให้แก่บริษัทฯถึง 202.65 ล้านบาท ทั้งนี้
มีการลงนามสัญญาใหม่กับผู้ลงทุนในธุรกิจขนาดกลางหรือขนาดย่อมเป็นจำนวน 12 ราย โดยเป็นการเช่า 7
ราย และขาย 5 ราย
ในรอบ 9 เดือนที่ผ่านมาบริษัทฯ มียอดขายที่ดินอุตสาหกรรม นับเป็นพื้นที่ 516 ไร่ จากการ
ลงนามสัญญา 33 ราย โดยในจำนวนนี้เป็นลูกค้าใหม่จำนวน 14 รายและจากการขยายกิจการของลูกค้าราย
เดิมจำนวน 19 ราย ส่งผลให้ปัจจุบันมีจำนวนลูกค้ารวมทั้งสิ้น 303 ราย โดยเป็นลูกค้าในกลุ่มอุตสาหกรรม
ยานยนต์จำนวน 100 ราย บริษัทฯ มีการรับรู้รายได้เป็นจำนวน 535.7 ล้านบาท จากสัญญาการขายโครงการ
เดอะพาร์ค ชิดลม จำนวน 146 ยูนิต มูลค่ารวม 3,748 ล้านบาท
มร. เดวิด นาร์โดน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง
ผลการดำเนินงานว่า “กลยุทธ์ในการขยายฐานรายได้ของบริษัทฯ ได้เพิ่มความสามารถในการคาดการณ์ราย
ได้ ขณะที่บริษัทยังคงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โครงการ เดอะพาร์ค ชิดลม มีส่วนสำคัญในการเพิ่ม
กำไรและรายได้ให้แก่บริษัทฯ โดยอัตรากำไรขั้นต้นสำหรับ 9 เดือนแรกอยู่ที่ร้อยละ 42 ขณะที่อัตราส่วน
กำไรจากการดำเนินงานเท่ากับร้อยละ 29 ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม”
นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งนิคมฯที่โดดเด่นของบริษัท อันได้ชื่อ
ว่าเป็น “ดีทรอยท์แห่งตะวันออก (Detroit of the East)" เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมยานยนต์
ราว 100 แห่ง ประกอบด้วยผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ อุปกรณ์ และ เครื่องมือต่างๆ มีพื้นที่รวม 8,048 ไร่
นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ดนี้ นับเป็นคลัสเตอร์ของผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมยานยนต์และอุตสาหกรรม
อื่นที่เกี่ยวข้อง โดยมีความเหมาะสมและได้เปรียบทางด้านสถานที่ตั้งและระบบโลจิสติกส์ที่ดีเยี่ยม ปัจจุบันบริษัทฯ
กำลังดำเนินการพัฒนาที่ดินในเฟสที่ 6 จำนวน 303 ไร่ ขณะที่พื้นที่ในเขตปลอดอากรในเฟส 2 ได้ถูกขายไป
หมดแล้ว
นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้เปิดตัวนิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด ซึ่งอยู่ติดกับนิคม
อุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) โดยวางจุดยืนเป็นคลัสเตอร์ด้านอุตสาหกรรมยานยนต์และการส่งออก
นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ดครอบคลุมพื้นที่จำนวน 9,759 ไร่ ทำให้เหมราชมีที่ดินในเขต
อีสเทิร์นซีบอร์ดเพิ่มเป็น 2 เท่า โดยในเฟสแรกนี้บริษัทฯได้ทำการพัฒนาที่ดินจำนวน 1,700 ไร่ พร้อมทำการ
ขายแล้วในขณะนี้ โดยพื้นที่ประมาณ 700 ไร่จะจัดสรรไว้สำหรับเขตปลอดอากร
บริษัทเหมราช ได้ทำการสร้างโรงงานสำเร็จรูปเพื่อขายหรือให้เช่าสำหรับธุรกิจขนาดกลางและ
ขนาดย่อมแล้วกว่า 80 โรงงาน มีพื้นที่รวม 150,000 ตารางเมตร มร. เดวิด กล่าวว่า “ความต้องการใน
ตลาดสำหรับโรงงานสำเร็จรูปนั้น มีอัตราการเติบโตที่สูงขึ้นมาก บริษัทเหมราช เล็งเห็นถึงศักยภาพในการ
สร้างรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างมั่นคงให้แก่ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ”
นอกจากนั้น บริษัทเหมราช ได้ทำการพัฒนาเขตประกอบการอุตสาหกรรม เอส ไอ แอล (สระบุรี)
เพื่อให้เป็นคลัสเตอร์ทางด้านอิเล็กทรอนิกส์และลอจิสติกส์ ซึ่งมีข้อได้เปรียบในสถานที่ตั้ง โดย เอส ไอ แอล
ตั้งอยู่บนพื้นที่ซึ่งเป็นศูนย์กลางของประเทศไทย อยู่ระหว่างจังหวัดสระบุรีและอยุธยา ห่างจากสนามบินนานาชาติ
เพียง 30 นาทีเท่านั้น นอกจากนั้นยังมีระบบคมนาคมที่ดีเยี่ยม เชื่อมต่อทางหลวงและทางรถไฟ จังหวัดสระบุรี
นับเป็นประตูสู่ภูมิภาคอื่นๆของประเทศไทย ซึ่งทำให้เขตประกอบการดังกล่าวเป็นพื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดในการเป็น
ศูนย์กลางทางด้านลอจิสติกส์
เขตประกอบการอุตสาหกรรม เอส ไอ แอล (สระบุรี) มีพื้นที่รวม 3,655 ไร่ และเป็นเขต
ประกอบการภายใต้การส่งเสริมการลงทุนเขต 2 ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของโรงงานราว 40 บริษัท จาก 10
ประเทศ มีความโดดเด่นในการเป็นคลัสเตอร์ทางด้านอิเล็คทรอนิกส์ ซึ่งมีความพร้อมในด้านทรัพยากรบุคคล
และศูนย์วิจัยและค้นคว้าหลายแห่งที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง อาทิ สถาบันเทคโนโลยีเอเชีย (AIT) นอก
จากนั้นยังอุดมด้วยแหล่งน้ำจากเขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ โดยบริษัทฯ กำลังพัฒนาเขตปลอดอากร พื้นที่ 428 ไร่ ซึ่ง
พร้อมขายได้ต้นปี 2549
นอกจากนั้น การก่อสร้างโครงการ เดอะพาร์ค ชิดลม ห้องชุดพักอาศัยสุดหรู พัฒนาโดยบริษัท
เหมราช ก็คืบหน้าไปอย่างรวดเร็วและคาดว่าจะแล้วเสร็จตามกำหนดที่ตั้งไว้ บริษัทฯ คาดว่าจะสามารถ
ดำเนินการโอนมอบกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อโครงการห้องชุดได้ตั้งแต่เดือนตุลาคม ปี 2549 ขณะนี้ได้ดำเนินการ
ก่อสร้างแล้วเสร็จถึงชั้นที่ 24 สำหรับอาคารชิดลมจาก 28 ชั้น และชั้นที่ 27 สำหรับอาคารสมคิด จากทั้งหมด
35 ชั้น
บริษัทฯ ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ BBB+/Stable จากบริษัท ไทยเรทติ้งแอนด์อินฟอร์
เมชั่นเซอร์วิส จำกัด (ทริส) เมื่อไตรมาสที่ 3 ในปี 2548 นี้ และที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติ
จ่ายเงินปันผล 0.02 บาทต่อหุ้น สำหรับผลประกอบการระหว่างกาล ซึ่งกำหนดจ่ายภายในวันที่ 13 ธันวาคม
2548 และกำหนดปิดสมุดพักการโอนหุ้นวันที่ 30 พฤศจิกายน 2548
เกี่ยวกับบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดิน
บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2531 และเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์
แห่งประเทศไทยในปี พ.ศ. 2535 ปัจจุบันบริษัทฯ มีทรัพย์สินมูลค่ารวมกว่า 8,600 ล้านบาท (210 ล้าน
เหรียญสหรัฐ) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล ธุรกิจหลักในเครือเหมราช คือ การพัฒนาพื้นที่นิคม
อุตสาหกรรม และสาธารณูปโภคในนิคมอุตสาหกรรม การให้เช่าและขายโรงงานให้กับธุรกิจขนาดย่อมและ
ขนาดกลาง รวมไปถึงการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ธุรกิจด้านการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมของ
บริษัท ประกอบด้วยนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมรวม 6 แห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรม
อีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) นิคมอุตสาหกรรม เหมราช อีสเทิร์น ซีบอร์ด นิคมอุตสาหกรรมตะวันออก
(มาบตาพุด) นิคมอุตสาหกรรม เหมราชชลบุรี เขตประกอบการอุตสาหกรรม ระยอง อินดัสเตรียลแลนด์ และ
เขตประกอบการอุตสาหกรรม เอส ไอ แอล (สระบุรี) โดยมีที่ดินประมาณ 32,000 ไร่ ในโครงการเพื่อ
พัฒนาที่ดินให้เป็นศูนย์กลางสำหรับอุตสาหกรรมปิโตรเคมี ยานยนต์ และอุตสาหกรรมอื่นๆ ปัจจุบันมีลูกค้า 320
รายซึ่งเป็นผู้ประกอบการทางด้านยานยนต์ 100 ราย มีพนักงานรวมกว่า 40,000 คน ซึ่งนับเป็นเงินลงทุนรวม
ในนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทฯเป็นมูลค่าประมาณหนึ่งหมื่นล้านเหรียญสหรัฐ นโยบายของบริษัทฯเพื่อสร้าง
มูลค่าสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้นด้วยการวางกลยุทธ์ การลงทุนในธุรกิจ การบริหารจัดการ และการบริหารการเงินที่
โปร่งใส และด้วยนโยบายดังกล่าวนี้จึงทำให้บริษัทฯได้รับความเชื่อถือจากลูกค้า พนักงาน และนักลงทุนทั้งหลาย
ขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังคงดำเนินนโยบายด้วยความรับผิดชอบต่อชุนชนท้องถิ่น หลักจริยธรรม และสิ่งแวดล้อม
ด้วยประสบการณ์กว่า 17 ปีที่ผ่านมา บริษัทเหมราชฯ ได้ดำเนินธุรกิจด้านการพัฒนานิคมอุสาหกรรม การให้
บริการด้านสาธารณูปโภค โรงงานสำเร็จรูปสำหรับขายและให้เช่า และโครงการห้องชุดพักอาศัยสุดหรู ภายใต้
ชื่อ เดอะพาร์ค ชิดลม
รายละเอียดเพิ่มเติมของบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน)
สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.hemaraj.com หรืออีเมล์มาที่ invest@hemaraj.com
นาย เดวิด ริชาร์ด นาร์โดน นาย เผ่าพิทยา สมุทรกลิน นางสาว ฉันทนา หินแก้ว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ผู้อำนวยการ — นักลงทุนสัมพันธ์ และวางแผน ผู้อำนวยการ — การตลาด
บมจ. เหมราชพัฒนาที่ดิน บมจ. เหมราชพัฒนาที่ดิน บมจ. เหมราชพัฒนาที่ดิน
ชั้น18 อาคาร ยู เอ็ม เลขที่ 9 ถนน รามคำแหง ชั้น18 อาคาร ยู เอ็ม เลขที่ 9 ถนน รามคำแหง ชั้น18 อาคาร ยู เอ็ม เลขที่ 9 ถนน รามคำแหง
สวนหลวง กรุงเทพฯ 10250 ประเทศไทย สวนหลวง กรุงเทพฯ 10250 ประเทศไทย สวนหลวง กรุงเทพฯ 10250 ประเทศไทย
โทรศัพท์: 662-719-9555-9 โทรศัพท์: 662-719-9555-9 โทรศัพท์: 662-719-9555-9
โทรสาร: 662-719-95456-7 โทรสาร: 662-719-95456-7 โทรสาร: 662-719-95456-7
Email: dnardone@hemaraj.com Email: paopitayas@hemaraj.com Email: chantanah@hemaraj.com
www.hemaraj.com www.hemaraj.com www.hemaraj.com
หรือ ติดต่อสอบถามได้ที่
บริษัท แบรนด์คอม คอนซัลแทนส์ จำกัด
โทร. 0-2645-0171
คุณไพลิน บูรณะมิตรานนท์ / คุณณัฏฐ์พัชร์ โชติพิทักษ์กุล
สามารถคลิกดูภาพประกอบได้ที่ www.thaipr.net--จบ--