กรุงเทพฯ--9 ม.ค.--อินทิเกรเต็ด คอมมูนิเคชั่น
PS ประกาศแผนธุรกิจปี 2550 รับทศวรรษใหม่ด้วยการวาง Vision ชัดเจน เตรียมแผนเปิดโครงการใหม่ 24 โครงการ เผยรายได้ปี 2549 สูงถึง 8,150 ล้านบาท ปีนี้ตั้งเป้าเพิ่มขึ้น 23% เป็น 10,000 ล้านบาท พร้อมกำหนดกลยุทธ์รองรับการขึ้นสู่ตำแหน่งผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) (PS) แถลงถึงแผนธุรกิจในปี 2550 ว่า ในปีนี้ PS มีแผนการจะเปิดโครงการใหม่อีก 24 โครงการ ซึ่งในจำนวนนี้ 13 โครงการได้มีการซื้อที่ดินไว้เตรียมการพัฒนาแล้ว และพร้อมที่จะเปิดขายในครึ่งแรกของปี 2550 ส่วนอีก 11 โครงการอยู่ระหว่างการติดต่อซื้อที่ดิน และจะเปิดขายในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2550 โดยโครงการในปี 2550 จะเป็นโครงการที่ขนาดเล็กลง พร้อมขยายตลาดระดับกลาง 1-2 ล้านบาท ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง และเป็นตลาดใหญ่ เพื่อสอดคล้องกับสถานการณ์เศรษฐกิจในขณะนี้และมีความยืดหยุ่นในการปรับตัว
ในปี 2550 นี้ บริษัทฯ ได้ประกาศใช้วิสัยทัศน์ (Vision) ใหม่ ว่า “เป็นผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยชั้นนำของประเทศไทยที่ลูกค้ามั่นใจได้ว่า “คุ้มราคา ด้วยคุณภาพบ้านและบริการ” ลูกค้าให้ Value สูงสุดในทุก Market Segment ของเรา และลูกค้าเลือกซื้อก่อนเสมอ” ซึ่งเพื่อให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์นี้ จึงมีการวางแผนกลยุทธ์หลัก 7 ข้อ ได้แก่ การบริหารห่วงโซ่อุปทาน (Supply Chain Management), ผู้นำด้านการบริหารต้นทุน (Cost Leadership), ภาพลักษณ์องค์กร (Corporate Image), นวัตกรรม (Innovation), ลูกค้าเป็นศูนย์กลาง (Customer Centric), การบริหารโครงการที่กำลังเปิดขาย (Existing Projects) , การบริหารโครงการใหม่ (New Projects) ซึ่งแต่ละกลยุทธ์จะช่วยสนับสนุนการทำงานขององค์กรให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น มีความคล่องตัว ยืดหยุ่น และสร้างผลประโยชน์ร่วมกันกับทุกฝ่าย
สำหรับเป้าหมายรายได้ของปี 2550 ตั้งไว้ที่ 10,000 ล้านบาท ซึ่งมาจากการประเมินความสามารถขององค์กรและความต้องการของตลาด ซึ่งบริษัทฯ ได้มุ่งเน้นตลาดระดับกลาง-ล่าง และประสบความสำเร็จตลอดมา นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ทำการปรับกลุ่มสินค้าใหม่ โดยยึดถือความต้องการของผู้บริโภคและทำเลที่ตั้งเป็นหลัก ดังนี้
ทำเล ระดับราคา ตราสินค้า
เขตเมืองชั้นนอก 0.6-1.0 ล้านบาท บ้านพฤกษา (ทาวน์เฮาส์)
1.0-1.2 ล้านบาท บ้านพฤกษา (บ้านแฝด)
1.7-2.2 ล้านบาท พฤกษาวิลเลจ (บ้านเดี่ยว)
2.4-4.0 ล้านบาท ภัสสร (บ้านเดี่ยว)
เขตเมืองหรือชุมชนหนาแน่น 0.5-0.7 ล้านบาท City Ville Condominium
0.9-1.2 ล้านบาท พฤกษาวิลล์ (ทาวน์เฮาส์)
2-2.2.0 ล้านบาท พฤกษาวิลเลจ (บ้านเดี่ยว)
2.4-4.0 ล้านบาท สินค้าใหม่ (บ้านเดี่ยว)
เขตเมือง เส้นทางรถไฟฟ้า 1.0-3.0 ล้านบาท สินค้าใหม่ (คอนโดมีเนียม)
ทางด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานธุรกิจ เปิดเผยถึงโครงการใหม่ทั้ง 24 โครงการในปี 2550 ว่า โครงการใหม่เหล่านี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 6 โครงการ คอนโดมีเนียม 4 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 14 โครงการ ซึ่งมี 13 โครงการที่ได้ทำการซื้อที่ดินไว้แล้ว เพื่อเตรียมพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยรวม 7,872 ยูนิต มูลค่าโครงการทั้งหมดประมาณ 9,930 ล้านบาท คาดว่าจะเป็นยอดขายในปี 2550 ประมาณ 3,840 ล้านบาท ส่วนอีก 11 โครงการ อยู่ระหว่างการติดต่อซื้อที่ดิน และเตรียมพัฒนาในครึ่งปีหลัง แต่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ ซึ่งการปรับเปลี่ยนโครงการนั้นบริษัทฯ สามารถทำได้ในระยะเวลาอันสั้น เพราะลักษณะการบริหารงานมีความคล่องตัวและยืดหยุ่นจากกลยุทธ์ทางธุรกิจที่ได้วางแผนไว้แล้วนั่นเอง นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมาอีก 39 โครงการ หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 14,311 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสร้างยอดขายและรับรู้รายได้ในปีนี้ รวมกับโครงการใหม่ที่จะเปิดอีก 24 โครงการ จึงมั่นใจว่า PS มีความพร้อมสำหรับเป้าหมายในปี 2550
โครงการต่างๆ ในปี 2550
Target Presale Revenue
MB Units MB Units
39 Existing Projects 6,840 57 % 8,100 81 %
13 New Projects (Acquired Land) 3,840 32 % 1,500 15 %
11 New Projects (Un-acquired Land) 1,320 11 % 400 4 %
Total 12,000 100 % 10,000 100 %
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ : นิรมล
โทรศัพท์ : 02-576-0007 ต่อ 709
โทรสาร : 02-576-0007 ต่อ 710
www.ps.co.th